Kievit 228103 CA RaalteHet Raan Oost

Vrijstaand wonen aan het groen in Raalte Op een rustige en geliefde locatie in Raalte-Noord staat deze charmante, vrijstaande semi-bungalow met garage. Deze woning combineert comfort, ruimte en privacy, en biedt bovendien het gemak van slapen en douchen op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer. Comfortabel wonen met oog voor onderhoud De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B) en verkeert in goede staat van onderhoud. Met een perceel van 350 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten, geniet je hier volop van rust en vrijheid. Dichtbij alles, maar heerlijk rustig Op slechts 5 minuten fietsen ligt winkelcentrum Het Raan, met onder andere een supermarkt, medisch centrum en eetgelegenheden. Ook parkeren is geen probleem: op eigen terrein én in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Een tuin om van te dromen De achterzijde van de woning grenst aan openbaar groen met een wandelpad en een vijver – geen achterburen dus, maar wél een heerlijk vrij uitzicht. De besloten tuin is fraai aangelegd en vanaf de veranda kijk je prachtig weg richting het groen. Hier zit je het hele jaar door goed. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met royale garage (ook binnendoor bereikbaar) • Bouwjaar: 1988 • Kaveloppervlakte: 350 m² • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Inhoud: ca. 486 m³ (incl. garage) • Overige inpandige ruimte: ca. 19 m² • Slaap- en badkamer op de begane grond • Achtertuin op het zuidwesten, met volop privacy • Energielabel B • Goed onderhouden • Gelegen in een groene, waterrijke en rustige woonwijk Indeling: Begane grond: Ruime en lichte entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een rookkanaal en tegelvloer. De dichte keuken in hoekopstelling ademt Italiaanse sfeer en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron en oven. De royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen buitendeur, rolluik en directe toegang tot een douche met wastafel. Het separate toilet is eveneens bereikbaar vanuit de hal. De inpandige garage is ook van binnenuit te betreden. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam, handige opbergruimtes en de cv-installatie (bouwjaar 2021). Dankzij de hoge nok is er een speels ruimtelijk gevoel en zelfs een extra bergzoldertje. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en toegang tot een grote bergzolder. De tweede badkamer is netjes en ingericht met ligbad, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Isolatie: Volledig geïsoleerd: dak-, muur- én vloerisolatie. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing. Bekijk meer op de eigen woningwebsite: kievit22.nl