Weidelaan 438103 EW RaalteHet Raan West

MODERNE TUSSENWONING MET GARAGEBOX, VERANDA EN ENERGIELABEL A Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van diverse wijkvoorzieningen, staat deze instapklare tussenwoning (bouwjaar 1990) met aangebouwde veranda, houten berging én separate garagebox met elektra. De woning is gelegen op een perceel van 167 m² en combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een prettige manier. De woning beschikt over een moderne, royale keuken (2019), een volledig gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, vloerverwarming op de gehele begane grond en 8 zonnepanelen. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en energielabel A bent u hier verzekerd van comfortabel én energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Entree/hal met gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is praktisch ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. De open keuken (vernieuwd in 2019) is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een combimagnetron van Siemens. Via de keuken bereikt u de aangebouwde veranda en de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie lichte en ruime slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam en toegang tot een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Daarnaast is er een separate berging met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2013) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en garage De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een aangebouwde veranda en een houten berging. Via de achterom bereikt u de separate garagebox, welke is voorzien van elektra. Kenmerken: - Energielabel A; - 8 zonnepanelen; - Moderne keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur; - Complete badkamer met vloerverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en berging; - Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum, huisartsenpost en basisschool. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”