Wolthaarsdijk WZ 278102 ST RaalteBuitengebied Raalte

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Raalte staat deze vrijstaande woning met een stijlvolle aanbouw, een fraai aangelegde tuin en volop ruimte voor hobby’s en ontspanning. Met een perceel van maar liefst 4.090 m², veel groen en een heerlijk uitzicht rondom is dit een plek waar u het buitenleven volop kunt beleven. De woning is gebouwd in 1999 en in 2017/2018 uitgebreid met een aanbouw die de blikvanger van het geheel vormt. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een sterke verbinding met de tuin. Hier geniet u het hele jaar door van het groen om u heen. De grote houtkachel geeft de ruimte extra sfeer en maakt dit ook tijdens de koudere maanden een heerlijke plek om samen te komen. Een vaste trap leidt naar de kelder, die zich onder de volledige aanbouw bevindt. Deze ruimte biedt mooie mogelijkheden voor het creëren van een hobbyruimte, speelkamer of eigen fitnessruimte. De zeer fraai aangelegde tuin omringt de woning met weelderig groen en biedt volop plek om van het buitenleven te genieten. De veranda (2024) met glazen schuifdeuren en het ervoor gelegen terras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Op mooie dagen schuift u de deuren open en haalt u het buitenleven dichtbij; op koelere dagen bieden de glazen deuren beschutting. Ook is er een buitendouche, ideaal voor wie houdt van een verfrissende douche in de buitenlucht. Op het perceel staat bovendien een grote vrijstaande schuur met een dubbele carport en een ruime bergzolder. De schuur is voorzien van 36 zonnepanelen, die perfect op het zuiden zijn gericht. Er is volop ruimte voor opslag, gereedschap, tuinmateriaal en hobby’s, evenals voor het stallen van voertuigen. Kortom: een heerlijke woning voor wie ruimte, groen en comfortabel wonen wil combineren op een prachtige plek in het buitengebied van Raalte! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime, L-vormige woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken en de woonkamer bieden toegang tot de prachtige aanbouw, een echte meerwaarde met volop ruimte voor een comfortabele eet- en zithoek en mooi zicht op de tuin. Een vaste trap in de aanbouw geeft toegang tot de kelder. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken welke beschikt over een grote kastruimte, een tweede toilet en een deur naar de aangrenzende overkapping. Vanuit de keuken is ook de kantoorruimte bereikbaar, ideaal voor werken aan huis. Het kantoor heeft daarnaast een eigen buitendeur onder de overkapping bij de entree en geeft toegang tot de inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier slaapkamers en twee badkamers. De oudersslaapkamer beschikt over een ruime vaste schuifkast. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig en een vlizotrap naar vliering, waardoor er voldoende praktische bergruimte is. Alle slaapkamers zijn voorzien van comfortabele airconditioning. De eerste badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is bijzonder royaal en straalt pure luxe en rust uit. Deze badkamer is in 2026 volledig gemoderniseerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt. De ruimte beschikt over een zeer royale inloopdouche met glazen wanden, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand keramisch ligbad. Dankzij de grote schuifpui geniet u zelfs liggend vanuit het bad van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Een heerlijke plek om in alle rust en privacy te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Bijzonderheden - Zeer fraaie ligging in het buitengebied van Raalte; - 36 zonnepanelen op het dak van het bijgebouw; - Warmtepomp geplaatst in 2023; - Zonneboilersysteem met heatpipes; - Energielabel A++; - Moderne badkamers (2025 en 2026 vernieuwd); - Keuken uit 2010, waarbij in 2018 merendeel van inbouwapparatuur is vervangen en een Quooker is geplaatst; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - De aanbouw is aan zuid- en westzijde voorzien van elektrische screens, alsmede de grote badkamer; - Begane grond incl. aanbouw voorzien van vloerverwarming; - De mogelijkheid bestaat om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren; - Een comfortabele en duurzame woning met diverse recente moderniseringen. Wat de bewoners zeggen Sommige plekken moet je eigenlijk niet beschrijven, maar ervaren. Wakker worden met ochtenddauw over het land, vanuit huis reeën zien staan en ’s avonds naar buiten lopen voor een indrukwekkende sterrenhemel. Hier is de natuur altijd dichtbij. Omringd door het landgoed van Natuurmonumenten woon je midden in rust en ruimte. Elk seizoen heeft zijn eigen sfeer: in het voorjaar komen de bloemborders tot leven in prachtige kleurtinten, gevolgd door lange zomeravonden, warme herfstkleuren en verstilde winterochtenden. Het uitzicht, de tuin en de natuur blijven je het hele jaar door verrassen. En toch voelt het nooit afgelegen. Raalte, Heino, Zwolle, Nijverdal en Lemelerveld zijn goed bereikbaar. Je geniet hier van het buitenleven, zonder de verbinding met de omgeving te verliezen. De woning zelf past helemaal bij deze tijd: gasloos, comfortabel en met energielabel A++. Wij hebben vooral genoten van de ruimte, de stilte en het gevoel écht buiten te wonen. Van die kleine momenten die hier heel gewoon zijn geworden, maar eigenlijk heel bijzonder zijn. We hopen dat de volgende bewoners daar net zo van zullen genieten. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”