Zwaluw 358103 AS RaalteHet Raan Oost

Deze droomwoning heeft het "WOW"-effect dat je zoekt! Wat deze instapklare hoekwoning werkelijk uniek maakt, is de buitengewone overvloed aan natuurlijk licht. Dit komt door de vele ramen aan zij- en achtergevel (een voordeel van de hoekligging) en de lichtkoepels. De woning is in de loop der tijd flink uitgebouwd. Er is een extra bouwlaag toegevoegd op de 2e verdieping. Hiermee is een slaapkamer en een grote bergzolder gerealiseerd. De woning is ook aan de zijgevel uitgebouwd. Hierbij is er extra ingang gemaakt en is de woonkamer vergroot. Indeling: Begane grond: entree/hal met vaste kastenwand, trapopgang en toegang tot de inpandige berging, modern toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer (tuingericht) met openslaande tuindeuren en een trapkast, open moderne keuken voorzien inbouwapparatuur o.a. 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. 2e ingang in de uitbouw met vaste schuifkast. 1e Verdieping: Overloop, totaal drie slaapkamers met laminaatvloeren en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met diverse bergruimtes en opstelling van de wasmachine en droger, grote 4e slaapkamer en een stookruimte met opstelling van de C.V.-ketel (2022). Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde tuin met een zeer mooie terrasoverkapping met schuurtje. In combinatie met de buitenkeuken en de houtkachel is het hier heerlijk vertoeven in het vroege voorjaar of de warme zomeravonden. Aan de voorkant van het huis is er een aangebouwde berging en op eigen terrein zijn er mogelijkheden om twee auto’s te parkeren. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Goede ligging in kindvriendelijke woonwijk; - Sfeervolle indeling en een moderne afwerking; - Uitbouw woonkamer is voorzien van een lichtstraat met twee dakvensters; - De slaapkamer aan de voorzijde 1e verd. en slaapkamer 2e verd. zijn voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar); - Zonnige tuin met fraaie terrasoverkapping met lichtkoepel en berging; - Perceeloppervlakte 255 m². Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning in een leuke buurt met alle voorzieningen dichtbij!