Lange Broekstraat 2-B4944 XJ RaamsdonkRaamsdonk

Het betreft hier de adressen Lange Broekstraat 2a EN 2b! In een landelijke omgeving in Raamsdonk staan deze 2 werkelijk unieke objecten op een fraai perceel van 6732m2! Aan de Lange Broekstraat 2a en 2b treft u een indrukwekkende monumentale woonboerderij alsmede een separate (zelfstandige) woning en diverse multifunctionele bijgebouwen. Het gaat hier om 2 separate (zelfstandige) adressen met beide een eigen opgang en voorzieningen. De rijke historie begint hier in 1784 en ziet u nog terug in diverse authentieke details. Zo heeft het hoofdhuis in het verleden tevens dienst gedaan als pastorie en is er in het naastgelegen gebouw een schuurkerk geweest. Dubbele bewoning is hier zeer goed te realiseren, beide adressen bieden een zee aan ruimte en vrijwel eindeloze mogelijkheden (o.a. ouders in huis nemen, een B&B, een beroep aan huis, het houden van dieren etc. etc.). Van een riante multifunctionele schuur met prachtige houten spanten, een dubbel atelier, een schuur met paardenstallen tot een sfeervolle grote veranda u treft het hier allemaal. Middels een eigen inrit via de Nieuwe Weg kunt u perfect met voertuigen achter beide huizen komen en deze hier stallen. Zeer gunstige situering o.a. nabij nationaal park de Biesbosch, vestingsteden Geertruidenberg/Heusden/Woudrichem, diverse wandel en fietsroutes, de Efteling, Breda, Tilburg en Den Bosch. Uitstekende bereikbaarheid middels snelwegen A27 en A59. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1704. - Zeer geschikt voor dubbele bewoning (2 adressen). - Diverse fraaie authentieke details bewaard gebleven. - Prachtig perceel van 6732m2. - 44 zonnepanelen aanwezig. - Rijke historie oa. pastorie en schuurkerk. - Een zee aan ruimte in beide zelfstandige panden. - Beschikt over 4 douches, 7 toiletten en een urinoir. - Geschikt voor beroep aan huis. - Nabij basisschool. - Thans is er een goedlopende B&B gevestigd, indien gewenst voort te zetten. - Geschikt voor het houden van dieren. - Vrijwel eindeloze mogelijkheden voor uiteenlopende hobby's. - Zeer veel bergruimte/opslagruimte aanwezig. - Geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen. - Ervaring van het rijke buitenleven en toch in de bewoonde wereld. INDELING: WONING 2A, inclusief zelfstandig app.: (BG links) Historische gang, grote kelder ,toilet, keuken, bijkeuken, woonkamer met openslaande deuren naar zijtuin. (BG rechts) Zelfstandig app. / B&B; woonkamer met openkeuken, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van toilet , douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. (1ste verdieping) Historische gang, 4 zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van ruime inbouwkasten, twee slaapkamers hebben tevens een gemoderniseerde bedstede, beide 2 persoons. Gemoderniseerde badkamer voorzien van: douche, toilet, twee persoons wasmeubel, XXL ligbad, vloerverwarmng en twee -handoek- radiatoren. (Zolder) Afgesloten trap naar zolder, open zolder over de gehele oppervlakte van de woning met nieuwe ( maart 2026) cv combi ketel. WONING 2B (Begane grond) Zeer ruime hal , met toegang tot: apart toilet en aparte wasruimte woonkamer met grote open keuken en een grote raampartij met toegang tot eigen tuin. ruime slaapkamer met badkamer en suite voorzien van: toilet ,douche, groot wasmeubel, hoekbad en vloerverwarming. (woonkamer , keuken en slaapkamer op de bg zijn allen voorzien van vloerverwarming) (1ste verdieping) Bereikbaar met vaste trap vanuit woonkamer; slaapkamer met badkamer voorzien van: toilet, douche en wastafel.