Stationstraat 114944 AJ RaamsdonkRaamsdonk

Goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, diepe achtertuin met overkapping en berging gelegen nabij het centrum van Raamsdonk. De woning is aan de achterzijde fraai uitgebouwd en de voormalige garage is omgebouwd tot een sfeervolle bar met keukentje. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, volledig dubbel glas en 10 zonnepanelen (2023). Wilt u een juiste indruk van deze woning krijgen? Plan dan uw bezichtiging in via ons kantoor! Begane grond Hal/entree met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met inbouwspots en zweven closet en een trapopgang. De woonkamer met plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming, zij ramen, inbouwspots, rolluiken en een bergkast. Vanuit de woonkamer en keuken zijn er openslaande deuren naar de uitbouw. De open keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis (Smeg) met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot een berg-/trapkast, een ruime kelder en de uitbouw. De berg/trapkast is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en de opstelplaats van de unit voor vloerverwarming. De royale uitbouw met pvc vloer beschikt over 2 lichtkoepels, een grote aluminium schuifpui naar de tuin en airconditioning. Tevens is de voormalige garage toegankelijk die is omgebouwd tot een kleine keuken met toiletruimte, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een klus- en recreatieruimte met bar. Aan de voorzijde heeft u toegang toe een ruime oprit. Eerste verdieping Royale overloop met inbouwspots, trapopgang naar de zolder en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van draai-/kiepramen met rolluiken en een vinyl voer van Novilon. De eerste, ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een zijraam. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast en is eveneens gelegen aan de voorzijde. De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met zijraam. De ruime, volledig betegelde badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad (niet in gebruik), grote inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime bergzolder beschikt over de opstelplaats van de HR combiketel en 2 zij- en dakramen. Tuin De ruime achtertuin met gazon is deels bestraat en voorzien van tuinverlichting en elektra. Achterin de tuin zijn leibomen geplaatst zodat er voldoende privacy is in de zomermaanden. De tuin heeft een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten. Tevens is er een berging aanwezig die middels openslaande deuren toegankelijk is.