Benraatshoef 2264941 TN RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Sfeervolle Eindwoning op kindvriendelijk woonerf met zonnige tuin! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze verzorgde EINDWONING met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van 134 m². Gelegen op een autoluw woonerf, biedt deze woning een veilige en prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • EINDWONING met 110 m² woonoppervlakte • Perceel van 134 m² • Gelegen op autoluw woonerf in kindvriendelijke wijk • Tuingerichte woonkamer met grote ramen • Strakke laminaatvloer op alle verdiepingen • Eenvoudige keuken in rechte opstelling, met veel lichtinval • Achtertuin op het oosten, volledig bestraat en met achterom • Grote berging met elektra aan de voorzijde • Direct grenzend aan parkeerterrein met o.a. 2 laadpalen • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet • Vaste trap naar tweede verdieping • Voorzolder met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting • 4e ruime slaapkamer op zolder met dakisolatie Begane grond De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De strakke laminaatvloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De open indeling zorgt ervoor dat de woonkamer naadloos overloopt in de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een praktische, rechte opstelling en is voorzien van een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en een vrij uitzicht op het woonerf. Hoewel eenvoudig van aard, biedt de keuken volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en stijl te moderniseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, evenals de overloop, zijn netjes afgewerkt in een rustige, neutrale stijl. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 15 m². Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of inloopkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich extra bergruimte, de opstelling van de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier is de vierde ruime slaapkamer toegankelijk. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een strakke laminaatvloer en voorzien van dakisolatie, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en is volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en direct klaar voor gebruik. Dankzij de ligging profiteer je hier van de ochtendzon – perfect voor een rustig ontbijt in de buitenlucht. De tuin is voorzien van een handige achterom, die direct toegang biedt tot een groot parkeerterrein grenzend aan het perceel. Hier is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief twee laadpalen voor elektrische auto’s – ideaal voor bewoners en bezoekers met een EV. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale berging, voorzien van elektra: ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, nette afwerking, praktische tuin én een uitstekende ligging, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.