Haven 344941 DG RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Ben jij op zoek naar een uniek en moderne zeer fraai afgewerkt ruim nieuw woonhuis, in het hartje centrum, op A-locatie ? Dan is dit het huis voor jou !! In de afgelopen 2 jaar is hier een nagenoeg geheel nieuw huis gebouwd wat van alle gemakken is voorzien met omsloten privacy biedende patio tuin en mogelijkheid tot slapen op de begane grond. De meest belangrijke pluspunten: - Moderne bouwwijze (Vernieuwbouw 2022/2023) - Woonoppervlakte 125m² - Inhoud bijna 420m³ - Perceel van 122m² - Moderne zeer nieuwe luxe woonkeuken (2023) - Gerenoveerd en volledig geïsoleerd woonhuis - 3 slaapkamers en grote luxe badkamer - Super centraal gelegen - 10 zonnepanelen Deze ruime half vrijstaande woning heeft veel te bieden en is luxe en modern afgewerkt. Deze woning is in de afgelopen twee jaar volledig gerenoveerd en volledig geïsoleerd. Karakter, ruimte, lichtinval en luxe vormen een interessant combinatie in deze unieke woning. Globale Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de werk/slaapkamer. In de zeer royale woonkamer vinden we de trapopgang naar de 1e verdieping en de open luxe en fraaie leefkeuken. Aan de achterzijde vinden we zithoek, een ruime sfeervolle living met openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin/patio. De afwerking is sfeervol en warm en je voelt je als snel thuis in deze fijne leefruimte. De woonkamer gaat moeiteloos over in de aan de voorzijde gelegen luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een groot kookeiland met ontbijtbar en een sfeervolle luxe afwerking. De keuken is onder andere uitgerust met een extra groot en breed aanrechtblad, met combimagnetron, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de werk-/slaapkamer die naast de woonkamer is gelegen. Ook vanuit deze ruimte kun je via openslaande tuindeuren de patio betreden die ook nog eens is uitgerust met een leuke overkapping. Het gehele samenspel ademt ruimte en kwaliteit en is bovendien voorzien van een praktische vide die als extra bergruimte of extra zithoekje gebruikt kan worden. Hier vinden we ook de opstelling van de HR cv combiketel. (2022) 1e Verdieping: Via de fraai vernieuwde trap komt u op de riante overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de zeer grote badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en heeft een zee van ruimte en is uitgerust met een Airco. De tweede slaapkamer is wat kleiner en is eveneens aan de achterzijde gelegen. De kamers zijn fraai afgewerkt met stucwerk en in het zicht gewerkte sfeervolle houten balken. Ook hier ademt alles weer rust ruimte en kwaliteit. Aan de voorzijde vinden we de zeer royale volledige betegelde en luxe uitgeruste badkamer. Deze bijzonder en vooral sfeervolle ruimte bied van alles wat; Voorzien van een twee persoons ligbad, inloopdouchecabine, dubbele wastafelmeubel, wandcloset toilet, diverse inbouwspots, elektrische vloerverwarming en prachtige vaste kastenwand met ingebouwde wasapparatuur. De grote dakramen zorgen voor lekker veel lichtinval. Tuin: De privacy biedende grotendeels betegelde patiotuin is voorzien van sierbestrating en een overkapping met een houten vlonderterras. Een modern fraai en veelzijdig huis op een toplocatie!! Hebben wij uw interesse gewekt voor deze unieke karaktervolle veelzijdige woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak met de makelaar.