Nieuw

Julianalaan 254941 JA RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Kaart
  • 55 m²
  • 74 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in deze charmante, knusse woning aan de Julianalaan 25 in Raamsdonksveer! Hier ontdek je een fijne plek om thuis te komen, in een prettige woonomgeving waar je je al snel op je gemak voelt. Ben je op zoek naar een woning om jouw woonwensen waar te maken? Dan is dit adres zeker een kijkje waard. Laat je verrassen door de woning en ontdek zelf wat deze plek jou te bieden heeft! Ligging De Julianalaan ligt in Raamsdonksveer, waar je diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden vindt. In het centrum kun je terecht voor winkels en horeca, onder andere rondom het Heereplein. Voor een wandeling of een moment in het groen kun je naar het Koningspark. Ook de historische vestingstad Geertruidenberg ligt in de buurt, met haar karakteristieke Markt en oude vestingwerken. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, en ligt Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand voor wie graag de natuur opzoekt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woning. Vanuit hier heb je toegang tot de knusse woonkamer, een fijne ruimte om te ontspannen en samen te komen. Centraal in de woning staat ook nog een klassieke schouw, deze geeft ook veel uitstraling aan de woning.  Aansluitend vind je de gesloten stijlvolle keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een douche en een wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, ideaal voor visite. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben hun eigen indeling en lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, terwijl de andere beschikt over een dakraam. Hierdoor hebben beide kamers een eigen karakter en zijn ze naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een achtertuin en een zijtuin, gelegen op het noordoosten. De achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een houten berging, die is voorzien van elektra. Deze biedt praktische ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Highlights - slaapkamers voorzien van dakraam en dakkapel; - moderne badkamer op de begane grond; - houten berging voorzien van elektra; - ligging aan een rustige weg; -Airconditioning. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Knusse woonkamer met schouw

    Sfeervolle woonkamer met klassieke schouw en gesloten keuken.

  • Achtertuin met berging

    Achter- en zijtuin met achterom en houten berging met elektra.

  • Comfort met airco

    Airconditioning aanwezig voor extra wooncomfort.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.182
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
RemehaAvanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 3277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
4,00 meter diep en 5,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

869x

Bekeken

11x

Bewaard

15-10-2026

Op Funda

Buurt

Raamsdonksveer

Raamsdonksveer
Inwoners
6.785
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.184

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.