Julianalaan 644941 JE RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Kaart
  • 74 m²
  • 249 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStap in een wereld van rust, comfort en luxe.

Omschrijving

Karakteristiek wonen met de luxe en het comfort van nu. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Woningtype : Twee onder een kapwoning • Bouwjaar: 1920 (met de charme van toen). • Renovatie: In 2013 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. • Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd (comfortabel en energiezuinig). • Perceel: Royaal perceel van 249 m². • Woonoppervlakte: ca. 75 m² (zeer slim en sfeervol ingedeeld). • Woonkamer: Knusse, lichte zithoek aan de voorzijde. • Keuken: Zeer fraaie, tijdloze moderne woonkeuken aan de achterzijde. • Sanitair: Moderne badkamer op de begane grond met douche, toilet en wasruimte. • Verwarming: moderne HR combiketel uit 2023 • Slaapkamers: 2 zeer nette en strak afgewerkte slaapkamers op de verdieping. • Tuin: Prachtig aangelegde, diepe achtertuin op het zuiden. • Buitenruimte: Voorzien van een mooie royale overkapping en een hele grote berging. Welkom thuis... Stelt u zich eens voor: u draait de sleutel om van deze prachtige twintiger-jaren woning en stapt een wereld van rust en luxe binnen. Hoewel de gevel de rijke historie van 1920 ademt, is binnen alles met oog voor detail vernieuwd. In de knusse woonkamer aan de voorzijde geniet u van een goed boek of een filmavond, terwijl de middagzon zachtjes naar binnen valt. Lopen we door naar achteren, dan vormt de moderne woonkeuken het stralende middelpunt. Het is een tijdloze plek waar u niet alleen kookt, maar waar vrienden en familie blijven hangen voor een goed gesprek. Dankzij de volledige renovatie in 2013 is elk hoekje van dit huis – van de strakke badkamer tot de twee keurige slaapkamers boven – in absolute topconditie. In overleg met verkopers is er de optie om de woning gedeeltelijk gemeubileerd te kopen. En dan is er nog de tuin. Een diepe, groene oase waar u de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Of u nu kiest voor een zomerse BBQ onder de royale overkapping of liever aan de slag gaat in de indrukwekkend grote berging; dit is buitenleven in optima forma. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar u direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten. Wilt u dit zelf ervaren? Maak dan nu een afspraak voor een verrassende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.338
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 3350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAAMSDONK H 7185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (6,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.291x

Bekeken

41x

Bewaard

27-1-2026

Op Funda

Buurt

Raamsdonksveer

Raamsdonksveer
Inwoners
6.785
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.980

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.