Oranjestraat 234941 JP RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Wil jij vrijstaand wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt ? Dan is dit leuke vrijstaande huis aan de rand van het in het centrum van Raamsdonksveer vast iets voor jou! Aan de rand van het centrum van Raamsdonksveer vinden we de Oranjestraat, een sfeervolle straat met weinig verkeer en een rustige fijne sfeer. Deze straat kenmerkt zich door de diversiteit van leuke knusse vrijstaande woningen met een stukje “Veerse Historie”. Deze leuke vrijstaande woning is een droom voor de starter die graag zijn eigen stijl en sfeer aan een huis gaat geven. Het huis is in goede staat en keurig onderhouden, echter in de loop der jaren is er weinig aan modernisering gedaan. Dat maakt dit een buitenkans voor de handige starter of klusser. De grootste pluspunten van deze aantrekkelijke vrijstaande woning op een rijtje: - Zeer ruim perceel van maar liefst 335m² - Het oorspronkelijke bouwjaar is 1920, maar de woning is netjes onderhouden. - Het huis heeft een woonoppervlakte van 81m² (inclusief 1e verdieping) - Het heeft een inhoud van ca. 311 m³. - Op een geweldige locatie gelegen - Vrijstaand en met een grote diepe achtertuin - 3 slaapkamers Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal welke toegang geeft tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde met een vaste kast, sierschouw en toegang tot de keuken aan de achterzijde. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting in rechte opstelling met onderkastjes en uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapopgang en de achter de keuken gelegen kookruimte. (aansluiting gasfornuis). Deze ruimte geeft toegang tot de doucheruimte en de toiletruimte. 1e Verdieping: De vaste trap verschaft toegang tot de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers die knus en klein zijn en voorzien van vloerbedekking en aftimmering. De eerste verdieping is door de gebruikte aftimmering niet overal de gewenste hoogte van 2 meter hoog. De genoemden woonoppervlakte van het huis is dus inclusief deze vierkante meters die volgens de officiële regels eigenlijk de minimale hoogte net niet haalt dus. Hier ligt een mooie uitdaging voor de koper om deze verdieping geheel opnieuw in te delen en te voorzien van een mooie ruime nieuwe indeling met slaapvetrekken. Tuin: De zeer diepe en ruime achtertuin is voorzien van een eigen achterom, is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras, bestrating en dieper de tuin in veel natuurlijk groen, een gazon en de mogelijkheid om hier een mooie nieuwe tuinaanleg en sfeervolle veranda of berging neer te zetten. Door de grote van de tuin heeft u op ieder gewenst moment van de dag wel een zon- of schaduwplek. Hebben wij jouw interesse gewekt voor deze unieke kans om voor een aantrekkelijke prijs je eigen vrijstaande woning op een toplocatie vorm te geven? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.