P. Ketelaarstraat 84942 VJ RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Bent U op zoek naar een ruime en instapklare woning die modern is afgewerkt, deze woning biedt alles wat U wenst: comfort, luxe en volop leefruimte… De woning staat op een perceel van 132 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een inhoud van ca. 337m3. Het bouwjaar van de woning is 1994, maar is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. Deze woning is rustig gelegen in de woonwijk, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels Intergas combiketel (bouwjaar 2013). De woning is voorzien van diverse rolluiken, 6 zonnepanelen en een airco. Deze leuke moderne woning ligt in de wijk “Achter de Hoeven”, een rustige woonwijk nabij het poldergebied en met diverse speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. De woning is goed gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, basisscholen en op 5 minuten fietsafstand van het centrum. Op nog geen 500 meter is de scholengemeenschap Dongemond College voor het VMBO/HAVO/VWO gesitueerd. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, de vol betegelde toiletruimte met wandcloset en de trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruimtelijk ingedeelde en tuingerichte woonkamer met airco, praktische trapkast en een open keuken welke gelegen is aan de voorzijde. De keukeninrichting (2018) is in een fraaie U-opstelling geplaatst en voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, oven, quooker en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie hoge kwaliteit laminaatvloer. Verder is de gehele woning voorzien van strakke stucwerk wandafwerking en plafonds. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, 2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand, de 3e ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn ook nog eens voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd, volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekradiator en het 2e wandcloset-toilet. Ook op deze verdieping strak gestucte wanden/plafonds en hoge kwaliteit laminaatvloeren. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met extra bergruimte, opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de unit mechanische ventilatie. De zolder is uitermate geschikt om als 4e slaapkamer te worden gebruikt. De 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en diverse bergruimtes. Tuin: De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De verzorgde geheel omsloten achtertuin is in 2023 opnieuw relatief onderhoudsarm is aangelegd met een heerlijke overkapping aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging welke voorzien is van elektra. Naast de berging nog een kleine overkapping met de achterom. De achtertuin is vrij en rustig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze met recht instapklare woning in het echt te bekijken.