Scheepswerflaan 364941 GZ RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Watervilla op unieke hoeklocatie, direct aan het water Deze watervilla valt meteen op. Door de architectuur, de hoekligging en het uitzicht over het water. Een plek waar je steeds weer naar buiten kijkt. Dankzij de eigen garage met oprit voor twee auto’s is er bovendien altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woonkamer ligt iets lager (split level) waardoor het zitgedeelte knus voelt en gericht is op buiten. Aan beide kanten vind je openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Het terras ligt direct aan het water en is een plek waar je vanzelf gaat zitten. Mooi uitzicht en altijd iets te zien. De gehele begane grond is in 2025 hoogwaardig aangepakt: de wanden en plafonds zijn strak gestuukt, er ligt een prachtige nieuwe vloer en er is comfortabele vloerverwarming aangelegd. Samen met de sfeervolle haard en de aanwezige airconditioning is dit een ruimte waar je het hele jaar door geniet in alle luxe. Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken, een heerlijke ruimte met een kookeiland. De combinatie van lichte en donkere materialen geeft het geheel een rustige en moderne uitstraling. Hier wordt gekookt en zit je samen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met eigen balkon. De badkamer is groot en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers en een derde toilet. Ook is er een praktische, ruime berging met plaats voor de wasmachine en droger. Alle slaapkamers in de woning zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een optimaal klimaat in elk seizoen. Rondom de woning ligt de buitenruimte. Aan het water het zonneterras met uitzicht over het water. Aan de zijkant de tuin in 2 niveaus, waar je alle ruimte hebt voor een grote eettafel, een comfortabele loungeplek en een plek om te genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over een garage en eigen oprit met plaats voor twee auto's. De begane grond is in 2025 aangepakt en het afwerkingsniveau ligt hoog. In combinatie met de zonnepanelen en de installaties is dit een woning die klaar is voor de komende jaren. Een watervilla op een plek die zelden voorbijkomt. Pluspunten op een rij: • Unieke hoeklocatie direct aan het water met vrij uitzicht • Bijzondere architectuur met sfeervolle split level indeling • Begane grond volledig vernieuwd in 2025 (vloer, stucwerk en vloerverwarming) • Airconditioning in de woonkamer én alle vier de slaapkamers • Zeer duurzaam dankzij de 30 zonnepanelen • Eigen garage met oprit voor twee auto's • Ruim zonneterras aan het water en een zijtuin • Grote luxe keuken met kookeiland • Vier royale slaapkamers en drie toiletten • Hoogwaardig afwerkingsniveau door de gehele woning Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer is een dorp waar alles dichtbij is. Vanuit deze woning loop je zo naar de winkels, supermarkten en het centrum. Voor de dagelijkse dingen hoef je eigenlijk nergens heen. Ook de langzaamverkeerbrug naar Geertruidenberg ligt op loopafstand. Met de fiets of te voet sta je daar in een paar minuten, met de terrassen en het centrum binnen handbereik. De bereikbaarheid is goed. Via de A27 en A59 zit je snel richting Breda, Tilburg of ’s Hertogenbosch. Ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk in de regio. Wie graag even naar buiten gaat, zit hier ook goed. Langs het water of richting de Biesbosch ben je zo onderweg. Over de gemeente Geertruidenberg De gemeente bestaat uit drie kernen die goed op elkaar aansluiten. Geertruidenberg met de vesting en historie, Raamsdonksveer met de voorzieningen en Raamsdonk met een rustiger karakter. Samen maakt dat het een fijne omgeving om te wonen. Alles dichtbij, met net genoeg ruimte eromheen. Nieuwsgierig geworden? Deze watervilla moet je van binnen (en buiten) beleven. Plan direct een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht.