Radioweg 227348 BH Radio KootwijkBosgebied Hoog Buurloo

Wonen op een werkelijk unieke plek in het fraaie dorpje Radio Kootwijk, dat kan aan de Radioweg 22. Hier vindt u een zeer praktisch bruikbaar woonhuis (geheel onderkelderd) met een royaal bijgebouw op een prachtige kavel van ruim 1.100 m², het geheel wordt omgeven door ongerepte natuur met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. U loopt letterlijk vanuit uw eigen tuin de vrije natuur in. Het is gelegen in Radio Kootwijk, dat is sinds enige jaren een Rijks beschermd dorpsgezicht door de bijzondere ligging en de aanwezigheid van diverse monumentale gebouwen waaronder het voormalige zendgebouw. Dat zendgebouw ligt iets verderop vanaf de woning aan de Radioweg. U woont dus echt middenin de natuur waarbij de voorzieningen van Apeldoorn en Ugchelen zich op ca. 10 autominuten afstand bevinden. De kavel is uitgegeven in erfpacht door Staatsbosbeheer, deze erfpacht is eeuwigdurend en de canon is bij uitgifte afgekocht, er is dus geen canon (erfpachtvergoeding) verschuldigd. De woning wordt verwarmd middels een C.V.-installatie (huurketel) met radiatoren, de begane grondvloer is reeds v.v. vloerverwarming systeem wat nog aangesloten moet/kan worden op de C.V.-installatie. Het woonhuis is geheel onderkelderd (stahoogte) wat veel (ca. 48 m²) extra gebruiksmogelijkheden geeft. Achter de woning bevindt zich naast de berging nog een royaal vrijstaand bijgebouw (ca. 40 m²). Het perceel is ook voor auto's via de achterzijde bereikbaar. Bouwjaar 1956, totale perceel oppervlakte 1.130 m². INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met houtkachel, keuken (2017) met compleet programma apparatuur, serre/tuinkamer. Souterrain: bereikbaar vanuit hal, ca. 48 m² verdeeld in aantal vertrekken 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad/douche en toilet, 2e badkamer v.v. wastafel en douche, vaste trap naar... 2e etage: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, berging en kastruimte. Wilt u dit zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak om het te komen bekijken.