Ransdalerstraat 41-E6311 AW RansdaalRansdaal

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning of appartement in een groen en gemoedelijk dorp? In Ransdaal, in Residentie 't Auwershoes worden 11 woningen en/of appartementen met eigen buitenruimte gerealiseerd. Het appartement aan de Ransdalerstraat 41E (10) is gelegen op de 1e verdieping en beschikt o.a. over een moderne keuken, balkon op het westen, 2 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen. Wilt u meer weten? Wij heten u van harte welkom op ons kantoor om u meer te vertellen over de woonmogelijkheden in het prachtige Ransdaal. Mail of bel ons (045-3030600) voor het maken van een afspraak. Historie: In het hart van het pittoreske Ransdaal verrijst een uniek woonproject: de transformatie van de karakteristieke carréboerderij 't Auwershoes’ aan de Ransdalerstraat 41. De komende periode wordt het gebouw getransformeerd naar een kleinschalig, duurzaam woonconcept met 11 hoogwaardige wooneenheden. De boerderij behoudt haar historische uitstraling, maar krijgt een eigentijdse invulling. De gevels, het dak en de typische carrévorm blijven behouden, terwijl binnen een hoogwaardig afwerkingsniveau wordt gerealiseerd. Ligging: Residentie 't Auwershoes ligt in de dorpskern van Ransdaal, op loopafstand van NS-station Klimmen-Ransdaal en direct nabij het buitengebied. Dit maakt de locatie ideaal voor wie wil genieten van rust, natuur en toch goede bereikbaarheid zoekt. Woningen/appartementen: De impressies en brochure laten zien hoe moderne badkamers, ruime woonkamers en stijlvolle keukens harmonieus samengaan met authentieke details. Het project omvat 11 unieke wooneenheden, een mix van grondgebonden woningen en appartementen. Appartement (10): Je komt binnen in een nette entree/hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers (ca. 10 m² en ca. 12 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en modern badmeubel met kraan, een separaat toilet en een handige inpandige berging voor extra opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer sluit mooi aan op de open keuken, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. Ideaal om te ontspannen, te koken of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning van subtiele niveauverschillen (van gang naar woonkamer én tussen de woonkamer en keuken). Via de woonkamer bereik je het balkon (ca. 12 m²) aan de Doctor Huntjensstraat (westzijde van het complex), een rustige plek waar je kunt genieten van buitenlucht en zonmomenten. Kenmerken: • Woonoppervlakte 82 m² • Twee slaapkamers • Met balkon • Gelegen op de eerste verdieping • Inclusief 2 parkeerplaatsen Voorzieningen en afwerking: - Energiezuinig, toekomstbestendig (volledige geïsoleerd en HR++beglazing met nieuwe kozijnen) én gasloos door middel van de modernste warmtepompen - Alle woningen zijn voorzien van een elektrische boiler in de berging via aansluiting op de warmtepomp. In alle bergingen is ook de aansluiting/ruime voor wasmachine en droger - Badkamer en toilet afwerking met hoogwaardig sanitair (conform visuals) - Vloerverwarming in ieder appartement en woning - Inclusief Nuva keuken met A-merkapparatuur, te weten; combioven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuiging - Ventilatie op toiletten en badkamers - Volledig afwerking; pvc-klikvloer, wanden en sanitair - Intercominstallatie - Buitenverlichting Bijzonderheden: - Historische carréboerderij met authentieke uitstraling - Nabijheid van NS-station - Gelegen in dorpskern én direct nabij het buitengebied Projectnotaris: Metis Notarissen te Beek (Maastricht-Airport) Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal om een afspraak te maken.