Boendersgang 59955 VM RasquertRasquert

STARTERS OPGELET!! Op prima locatie, in rustige woonomgeving, tref je deze leuke starterswoning. Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, zicht over de verrassend ruime tuin en een nieuwe keukeninrichting (2024). De woning is gesitueerd op steenworp afstand van uitstekend openbaar vervoer, sportvoorzieningen, basisonderwijs, horecavoorzieningen en supermarkt. De combinatie van een gezellige, lichte woning, een verrassende tuin, ruime houten berging en de centrale ligging maakt een vrijblijvende bezichtiging zeker de moeite waard. Kijk voor de volledige presentatie op boendersgang5.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree met kunststof voordeur en garderobe kom je via de keuken in de gezellige, lichte woonkamer van ca. 19m² met massief houten vloer en zicht over de tuin. Aansluitend de half open keuken met moderne keukeninrichting (2024) compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat met down draft afzuiging, oven en vaatwasser. Terug naar de entree loop je door naar de gang met toilet en trapopgang. Tevens is er toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting en tot slot een werk-/ hobbykamer van ca. 5m². Verdieping: Vanaf de overloop met bergruimte heb je toegang tot de sfeervolle slaapzolder van ca. 7m² (gemeten op 1,5m hoogte). Tuin: Verrassende ruime, besloten, zonnige tuin, gesitueerd op het zuidoosten, bestaat voornamelijk uit gazon, borders en terras en beschikt over een achterom. Daarnaast staat achter in de tuin een houten tuinberging met gezellige terrasoverkapping (nu in gebruik als dierenren). Bijzonderheden: - Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2016 (eigendom) - Nieuwe keukeninrichting inclusief modern inbouwapparatuur (2024) - Grotendeels muur- (2015), dak- (2015) en vloerisolatie en volledig isolatieglas. - De Wierde is een archeologisch monument - In de koopovereenkomst wordt, naast de ouderdoms- en asbest clausule, tevens de "niet zelf bewoning" clausule opgenomen.