Kolonel Wilsstraat 85371 AG RavensteinRavenstein

Kaart
  • 241 m²
  • 5
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervol en bijzonder wonen en of werken midden in het hart van het gezellige, levendige en historische vestingstadje Ravenstein. Een plek waar het verleden voelbaar is en het dagelijks leven zich prettig afspeelt. Dit monumentale en karaktervolle herenhuis met fraaie klokgevel springt direct in het oog. De markante hoekligging aan de Kolonel Wilsstraat en de Nieuwstraat versterkt het statige karakter en zorgt voor een mooie zichtbaarheid en uitstraling. Het pand is op de begane grond in gebruik als een zelfstandig appartement van circa 95 m2 maar zou ook prima te gebruiken zijn als commerciële ruimte. Daarboven bevindt zich eveneens een separaat appartement, bestaande uit twee woonlagen met een totale woonoppervlakte van circa 145 m2, waardoor wonen, werken of verhuur van een gedeelte hier een prima combinatie kan zijn. Het appartement op de begane grond bevindt zich verhuurde staat, maar is indien gewenst vrij te aanvaarden. Dankzij de bestemming “gemengde doeleinden 2” zijn de gebruiksmogelijkheden veelzijdig. Volledig wonen behoort tot de opties, maar ook een combinatie met winkel, kantoor, praktijkruimte of horeca is hier uitstekend denkbaar. Een pand dat meebeweegt met wensen en plannen, vandaag én in de toekomst. Ravenstein ligt prachtig aan de Maas en ademt historie. Het vestingstadje staat bekend om zijn sfeervolle straatjes, karakteristieke bebouwing en verrassend goede voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse restaurants, speciaalzaken en ambachtelijke bedrijvigheid. Alles binnen handbereik, zonder de charme van het kleinschalige te verliezen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een eigen NS-station en de nabijgelegen A50 zijn steden en regio’s snel en eenvoudig te bereiken. Een bijzondere locatie waar historie, levendigheid en bereikbaarheid elkaar moeiteloos versterken. Specificaties: Woonoppervlakte: 240,5 m² Perceeloppervlakte: 120 m² Inhoud woning: 895 m³ Overige inpandige ruimte (kelder): 11 m² Bouwjaar: 1850

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hybryde warmtepomp (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN A 1980
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.161x

Bekeken

19x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Ravenstein

Ravenstein
Inwoners
2.255
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.687

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.