Graafsestraat 105371 CX RavensteinRavenstein

Op een prachtige locatie in het sfeervolle Ravenstein staat deze vrijstaande woning met een royale tuin en een vrijstaande garage. Dit huis, gebouwd in 1955, combineert karakter met modern wooncomfort. Met een energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Hier geniet je van rust, ruimte en een fijne woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ravenstein, gelegen aan de Maas in de gemeente Oss, is een vestingstad met gemakkelijke toegang tot de A50 en A59 en daarbij is het treinstation te bereiken op 5 minuten fietsen. Aankomst: Bij aankomst valt meteen de charmante uitstraling van deze vrijstaande woning op. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, en de voortuin zorgt voor een warme, groene entree. De woning is gelegen in een rustige straat in een fijne woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en gezelligheid. Begane grond: Je stapt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het huis. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De vloerverwarming draagt bij aan het comfort. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de bijkeuken, die extra opbergruimte biedt, is de toiletruimte bereikbaar. Een slimme indeling die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen na een lange dag. Vliering: Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is volop extra opbergruimte, perfect voor koffers, kerstdecoratie en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De achtertuin is een absolute eyecatcher: met een oppervlakte van 368 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat genieten van de zon. Grenzend aan de garage is een geïsoleerd buitenverblijf gebouwd, een fantastische toevoeging aan deze woning. Of je nu op zoek bent naar een rustige werkplek, een inspirerend atelier, een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen – deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden. De vrijstaande stenen garage en schuur zorgen voor extra opslagruimte en maken het geheel compleet. Algemene informatie: - Energielabel A (geldig tot 2034) - Dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas - Vrijstaande stenen garage met elektra - Geïsoleerd buitenverblijf, ideaal als kantoor of hobbyruimte - Vloerverwarming en mechanische ventilatie - Praktische kelder voor extra opslag - Grote bergzolder/vliering, bereikbaar via vlizotrap - Ruim perceel van 478 m² Wil jij deze sfeervolle woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!