Van Hoogstratenweg 25371 BJ RavensteinRavenstein

Jouw ideale woning: ruime hoekwoning met garage, veel privacy en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning die ruimte, rust en de kans om je eigen stempel te drukken combineert? Deze aantrekkelijke hoekwoning met garage in een kindvriendelijke straat biedt alles wat je nodig hebt. Je woont hier in een verrassend rustige omgeving, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, terwijl je tegelijkertijd dicht bij alles bent wat je dagelijks nodig hebt. Rust, privacy en ruimte – de perfecte mix Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de uitstekende ligging. Aan de voorkant heb je uitzicht op je eigen voortuin, en aan de achterkant geniet je van de voordelen van de hoeklocatie, wat zorgt voor veel privacy. Meer rust en ruimte dan je misschien zou verwachten, midden in een gezellige en jonge wijk. De woning zelf is goed onderhouden. Praktische indeling met potentie De indeling van het huis is praktisch en zeer ruim, maar biedt ook volop mogelijkheden om het geheel verder naar je eigen smaak aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een open keuken. Of je nu je woning volledig naar wens wilt maken of liever geniet van de ruimte zoals het nu is, hier heb je alle vrijheid. De garage maakt het plaatje compleet. Een ideale ruimte voor hobby- en stallingsruimte. Perfect gelegen: alles binnen handbereik De locatie van deze woning is ideaal voor starters, jonge mensen of gezinnen. Het treinstation van Ravenstein bevindt zich op slechts 3 minuten lopen, waardoor je snel en gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de A50, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. Maar dat is nog niet alles! Voor je dagelijkse benodigdheden kun je in Ravenstein terecht. De bakker, slager, supermarkt en basisscholen liggen allemaal op loopafstand. En voor de leukste extra’s kun je het historische centrum van Ravenstein verkennen. Binnen de oude stadsgrachten vind je sfeervolle speciaalzaken, gezellige lunchplekken en restaurants – een ideale plek om van het leven te genieten in een bijzondere, karakteristieke setting. Een woning vol mogelijkheden Samenvattend: deze woning biedt alles wat je zoekt – ruimte, privacy en een wereld aan mogelijkheden voor de toekomst. Of je nu droomt van een nieuwe keuken, extra slaapkamers nodig hebt of simpelweg op zoek bent naar een fijn huis in een rustige buurt, hier kun je jouw woonwensen waarmaken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is voor jouw volgende stap! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet, woonkamer, keuken en externe berging. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: Middels vaste te bereiken, ruimte zolderetage met 4e slaapkamer. Specificaties: Woonoppervlakte: 85 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Garage: 24 m² Inhoud woning: 364 m³ Perceeloppervlakte: 171 m² Bouwjaar: 1970 Energielabel: D Bijzonderheden: - Dankzij de hoekligging geniet je van extra rust en ruimte, met een vrije achterzijde en een royale voortuin. - Ideale woonomgeving voor jonge gezinnen of starters; kinderen spelen hier nog veilig op straat. - Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers. - Instapklaar, maar ook met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of te upgraden. - Denk aan het realiseren van een open keuken, extra opbergruimte of een persoonlijke make-over. - Inclusief een ruime zolderetage met vaste trap en extra (vierde) slaapkamer – ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. - De garage handig gelegen aan de achterzijde, perfect voor tuingereedschap of extra opbergruimte (24 m²). - Supermarkten, basisscholen, speciaalzaken, bakker, slager en horeca zijn allemaal lopend bereikbaar. - Treinstation Ravenstein op slechts enkele minuten lopen en een snelle aansluiting op de snelweg A50 richting Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. - De woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting. - De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden. Ravenstein heeft prima winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken. - Het uitgestrekte natuurgebied Herperduin met haar prachtige bossen, vennen en zandvlakten en de rivier de Maas met haar bijzondere uiterwaarden bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden.