De Leck 144119 LH RavenswaaijRavenswaaij

Modern en instapklaar 2-kamer appartement op de begane grond met tuin en 14 zonnepanelen in Ravenswaaij! Dit prachtige nieuwbouwappartement uit 2020 is modern en keurig afgewerkt, waardoor het instapklaar is en direct te betrekken. Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een fijne tuin met achterom en een vrijstaande berging. Dankzij 14 zonnepanelen, elektrische verwarming en elektrische boiler geniet je van een energiezuinig en comfortabel thuis. Indeling: De voordeur is bereikbaar via een gezamenlijke entree met beltableau en brievenbussen. Het appartement is daarnaast ook toegankelijk via de achtertuin, waar zich achterin de tuin de externe berging bevindt. De lichte woonkamer en de moderne open keuken vormen samen één geheel en bieden volop ruimte en daglicht, mede dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde. De keuken in een stijlvolle donkere kleurstelling is voorzien van een houtlook aanrechtblad, ruime kastruimte en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat 4 pits, afzuigkap en oven van het merk Etna. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de koelkast, vriezer, aansluiting voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Vanuit hier loop je direct de achtertuin in, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement beschikt ook op de begane grond over een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafel met meubel. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. Tuin: De kleurrijke tuin ligt op het noordoosten, heeft een achterom en biedt een fijne buitenbeleving met veel privacy. Ook aan de voorzijde kun je via de openslaande deuren heerlijk zitten en genieten van de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich de externe berging. Duurzaam: Het appartement is volledig gasloos en voorzien van elektrische radiatoren en een elektrische boiler. Met 14 zonnepanelen en energielabel A profiteer je van lage energiekosten en een duurzame woning. Alle ramen zijn HR++ dubbelglas in houten kozijnen. Locatie: Ravenswaaij is een rustig en gemoedelijk dorp in de Betuwe in gemeente Buren, omgeven door natuur en talloze fiets- en wandelroutes. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Culemborg of Tiel. Met het Wijkse Veer ben je binnen 10 minuten in het historische Wijk bij Duurstede. De ligging is gunstig ten opzichte van de A15 en A2; Utrecht is in ca. 30 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern en instapklaar appartement • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte: ca. 57m² • Eén slaapkamer • Fijne tuin met achterom (ca. 8 x 6 meter) • Vrijstaande berging • 14 zonnepanelen • Energielabel A • VVE kosten € 118,54,- per maand • Verwarming via elektrische verwarming, warm water via elektrische boiler • Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer. • Openbaar parkeren Kortom: een modern, instapklaar en duurzaam appartement met een prachtige tuin, vrij uitzicht én 14 zonnepanelen. Kom jij snel kijken?