Heijtmorgen 85375 AN ReekReek

Vrijstaand wonen met 2 garages, grote tuin op het zuiden in Reek Deze vrijstaande woning combineert rust, ruimte en karakter op een manier die je niet vaak tegenkomt. Gebouwd in 1980 in de kenmerkende stijl van de Bossche School – een architectuurstroming die bekend staat om haar robuuste materialen, strakke lijnen en tijdloze uitstraling – en gelegen op een rustige locatie in het dorp, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en verrassend veel mogelijkheden. Met een zonnige tuin op het zuiden, een sfeervolle overkapping met buitenhaard én maar liefst twee garages is dit een ideale woning voor wie comfortabel én ruim wil wonen. Wonen met sfeer en licht Bij binnenkomst valt direct de rustige, warme uitstraling op. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer. De houten plafonds geven de woning een uniek en karaktervol gevoel. De begane grond is uitgevoerd met een typische grindvloer in Bossche School stijl, welke grotendeels is voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt voor een prettige combinatie van comfort en een tijdloze uitstraling die je in het echt moet ervaren. Keuken met directe verbinding naar buiten De keuken is ruim en functioneel ingericht, met veel kastruimte, inbouwapparatuur en een prettige lichtinval. Vanuit de keuken loop je direct door naar de overkapping en tuin, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. Levensloopbestendig wonen mogelijk Een groot pluspunt van deze woning is de indeling van de begane grond. Het is eenvoudig mogelijk om hier een slaapkamer met badkamer te realiseren, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. 3 slaapkamers en complete verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een eigen karakter door de schuine kap en houten afwerking. De volledige verdieping is voorzien van massief houten vloerdelen, wat zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Vliering en bergruimte De woning beschikt over een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Dubbele garage & parkeren op eigen terrein Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee garages: Aangebouwde garage aan de voorzijde, bereikbaar via de eigen oprit Vrijstaande garage/berging achter in de tuin Dit biedt volop mogelijkheden voor parkeren, opslag, hobbyruimte of zelfs werken aan huis. Unieke buitenruimte De tuin op het zuiden met veel privacy is een van de grote pluspunten van deze woning. Hier vind je een royale overkapping met een robuuste buitenhaard – een plek waar je vrijwel het hele jaar door beschut en sfeervol kunt genieten van het buitenleven. Kenmerken Vrijstaande woning Bossche School stijl Woonoppervlakte ca. 123,6 m² Perceel ca. 485 m² Energielabel C 3 slaapkamers Houtkachel in woonkamer Zonnige tuin op het zuiden Overkapping met buitenhaard Twee garages (aangebouwd + vrijstaand) Eigen oprit Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op begane grond Samengevat Een karaktervolle vrijstaande woning met ruimte, sfeer en flexibiliteit – een plek waar je je direct thuis voelt en die je in het echt moet beleven.