Poelruit 1062811 SE ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit uw nieuwe thuis! Het betreft een driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex direct naast het uitgebreide winkelcentrum "de Miereakker". Het appartement beschikt onder ander over een royale woonkamer met een zonnig gelegen loggia, twee slaapkamers, een luxe open U-keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche. Bovendien is het volledige appartement voorzien van vloerverwarming en beschikt het appartement over vier zonnepanelen. De ligging op de tweede verdieping zorgt voor voldoende rust en privacy, maar ook voor betrokkenheid bij wat er zich op de begane grond afspeelt. De combinatie van groen, water en levendigheid maken dit een hele fijne plek om te vertoeven. Het appartement is gelegen tussen het winkelcentrum en het Medisch Centrum, waardoor deze voorzieningen met enkele minuten lopen bereikbaar zijn. Ook andere voorzieningen als openbaar vervoer, de Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. INDELING: Begane grond: Vanuit de ruim opgezette entree op de begane grond, welke uiteraard voorzien is van een intercom met camerasysteem bereikt u via de lift of de trap de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevindt zich de toegang tot drie appartementen en de deur naar de twee aan de galerij gelegen appartementen. Achter de toegangsdeur van nummer 106 treft u een verrassend luxe en ruim appartement! De gang is direct na de entree voorzien van een garderobehoek en een volledig betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. Daarnaast geeft de gang toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een kast met opstelplek voor de cv-ketel en mv-unit. De berging is voorzien van stellingkasten (blijven achter) welke zorgen voor veel opbergruimte. Aan het eind van de gang treft u de woonkamer, welke is af te sluiten van de gang middels een fraaie deur voorzien van glas. In de ruime woonkamer bevindt zich een elektrische sfeerhaard welke ook te gebruiken is als verwarming. Via de openslaande deuren komt u in de zonnig gelegen loggia. De loggia is volledig af te sluiten met glazen panelen waardoor het effect van een serre ontstaat. Hierdoor is een heerlijke extra zitgedeelte ontstaan waar het het grootste deel van het jaar goed toeven is. Weer terug in de woonkamer vinden we hier de luxe keuken in U- opstelling waar u wat inbouwapparatuur betreft alles treft wat u nodig heeft, te weten; een koel-vriescombi, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een kokend water kraan. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kastruimte en een royaal aanrechtblad. De twee slaapkamers zijn, evenals de woonkamer, volledig voorzien van sunscreens. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een mooie en goed ingedeelde garderobekast welke achterblijft. Kelder: In de kelderruimte bevindt zich uw eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast treft u hier maar liefst twee naast elkaar gelegen eigen bergingen met een totaal oppervlak van bijna 15 m². Kortom, een luxe en ruim appartement op een toplocatie met zeer veel extra's!