Hortemansdijk 62811 HC ReeuwijkGravekoop

Bieden vanaf € 1.250.000,- kosten koper. Uniek wonen aan de plas – Bouw uw droomhuis op deze prachtige locatie! Aan één van de mooiste plekjes van Reeuwijk – midden in het groene hart van Nederland – ligt deze unieke bouwkavel van circa 459 m², direct aan de Reeuwijkse Plassen. Hier woont u in alle rust aan het water, met een panoramisch uitzicht dat elk seizoen betovert. De locatie biedt directe toegang tot het uitgestrekte en geliefde plassengebied, ideaal voor varen, suppen, zwemmen of schaatsen in de winter. Vanuit uw eigen (zuidelijk gerichte tuin) tuin stapt u zo in de boot voor een ontspannen tocht over het water. De Hortemansdijk is een rustige, landelijke weg met enkel bestemmingsverkeer, maar tegelijkertijd uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten bereikt u de A12 richting Utrecht of Den Haag, en plaatsen als Gouda, Bodegraven en Woerden liggen op korte afstand. De voorzieningen van Reeuwijk – zoals winkels, scholen en horeca – zijn nabij, terwijl de natuur letterlijk aan uw voeten ligt. Dit is wonen in luxe en vrijheid, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. De bestaande woning op deze locatie verkeert in zodanig slechte staat dat herontwikkeling onvermijdelijk is. Dit biedt u juist de unieke mogelijkheid om hier uw eigen woonwens tot leven te brengen. Alle noodzakelijke onderzoeken zijn reeds uitgevoerd en er is een bouwplan beschikbaar – een vliegende start voor uw nieuwbouwproject! Waarom deze locatie? • Unieke ligging: Direct aan de plas met prachtig uitzicht over het water. • Privacy & rust: Gelegen aan een rustige dijk met alleen bestemmingsverkeer. Kadastraal bekend: Gemeente Reeuwijk, sectie C, nummers 4215, 4214 en 3187. • Totale kadastrale oppervlakte: ca. 459 m². Kavelpaspoort: Oppervlakte Totaal ca. 459 m² Bestemming Wonen Bouwplan Beschikbaar (op aanvraag) Onderzoeken Alle noodzakelijke bodem- en milieutoetsen uitgevoerd Bijzonderheden Direct aan open vaarwater, prachtig uitzicht Overig Koper dient zelf een omgevingsvergunning aan te vragen voor de sloop van het bestaande woonhuis en de bouw van een nieuw woonhuis. Uw droom, komt u kijken? Deze locatie vraagt om een visie, een droom en de durf om te bouwen op een van de meest karakteristieke plekken van Reeuwijk. Neem contact met ons op voor meer informatie, het inzien van het bouwplan en alle beschikbare documenten in het move dossier of het plannen van een bezichtiging op locatie. Beleef zelf de rust, ruimte en het uitzicht – hier begint uw nieuwe thuis!