Friese Schouw 32811 LS ReeuwijkOud-Reeuwijk

Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden gasloze hoekwoning aan het water met royale leefruimtes en duurzame installaties Op een fraaie locatie in Reeuwijk bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een rustige, kindvriendelijke ligging aan het water. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een luxe afwerkingsniveau en is volledig instapklaar. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden voor extra kamers. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, de WTW- installatie en een uitstekende isolatie woont u hier bovendien bijzonder energiezuinig en comfortabel. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en een praktische vaste kast met daarin de bodemwarmtepomp in combinatie met een boiler van circa 200 liter. De meterkast beschikt over voldoende groepen en een drie-fase aansluiting. De royale uitgebouwde woonkamer van circa 35 m² is fraai afgewerkt en voorzien van stijlvolle inbouwverlichting en sfeervolle wandverlichting. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer in Hongaarse punt, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is compleet uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 11.5 m², 10.5 m² en 6.2 m². Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct en is de vloer afgewerkt met laminaat in combinatie met vloerverwarming. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping betreft momenteel een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer gerealiseerd worden. Daarnaast bevindt zich hier een separate technische ruimte met de WTW-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een fraaie vlonder aan het water. Verder is de tuin voorzien van een praktische achterom en een houten fietsenberging. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden gasloze hoekwoning; - Gelegen aan het water op een rustige en kindvriendelijke locatie; - Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Moderne L- vormige keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling; - Hoogwaardige pvc-vloeren in Hongaarse punt; - Strak gestucte wand- en plafondafwerking; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en toilet; - Drie ruime slaapkamers; - Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers; - Bodemwarmtepomp in combinatie met een elektrische boiler van circa 200 liter; - WTW-installatie aanwezig; - Uitgebreide groepenkast met voldoende capaciteit; - Ruim voldoende elektrapunten en diverse loze leidingen aanwezig; - Achtertuin op het oosten met vlonder aan het water; - Voorzien van houten fietsenberging en praktische achterom; - Volledig instapklaar en energiezuinig wonen. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en luxe afgewerkte woning op een prachtige locatie in Reeuwijk? Dan is deze stijlvolle hoekwoning absoluut een bezichtiging waard!