Ravensbergseweg 12811 GL ReeuwijkSluipwijk

Op een mooie en groene locatie in Sluipwijk, nabij de Reeuwijkse Plassen, ligt deze vrijstaande woning. Het ruime perceel heeft aan twee zijden water, met een voortuin grenzend aan de 's Gravenbroekseweg en een directe vaarverbinding naar de Ravensbergse plas. Met 4 slaapkamers, een grote woonkamer biedt dit huis alle mogelijkheden om er een fijne woning van te maken! De woning is gesitueerd in een prettige en kleine woonwijk met diverse voorzieningen op kleine afstand. - Kluswoning; - Mooie ligging, voorzijde aan de 's-Gravenbroekseweg, met zicht op de 's-Gravenbroekse plas. - Zijkant aan water met directe vaarverbinding o.a. naar de Ravensbergse plas en 's-Gravenbroekse plas; - Prettige en kleine woonwijk midden in het plassengebied; - Nagenoeg volledig dubbel glas; - Mooi perceel, tuin rondom; - Aangebouwde garage a 29 m2. met elektra, water en vliering; - CV ketel (Nefit HR ecomine), bouwjaar 2000; - Twee slaapkamers op de begane grond; - Slaapkamers 3 & 4 bevinden zich op de verdieping; - Extra berging in de tuin. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast (6 groepen/ 2 aardlekschakelaars) en toilet met fontein. De lichte woonkamer beschikt over een houthaard, een schuifpui naar het terras, en een prachtig uitzicht over de tuin, de 's-Gravenbroekseweg en de 's-Gravenbroekse plas. De dichte keuken heeft een deur naar de tuin en is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, oven, vaatwasser, extra keukenblok en koelkast. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een tegelvloer. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. De aangrenzende badkamer is zowel vanuit de gang als direct vanuit de slaapkamer 1 bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, ligbad en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Kleine overloop met wastafel en toegang tot slaapkamer 3 en slaapkamer 4. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en een kleiner dakraam. Slaapkamer 3 biedt ook nog bergruimte onder het schuine dak. Vanuit de vierde slaapkamer is er toegang tot een stook-/bergruimte met opstelling van de Nefit HR Ecoline CV-ketel (bouwjaar 2000). Perceel: De woning staat op een fraai perceel met een tuin rondom, voorzien van meerdere terrassen, een moestuin en diverse ligplaatsen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met bergzolder, water- en elektra-aansluiting. Op eigen terrein is een parkeerplaats aanwezig, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te realiseren. Ook uw eigen vrijstaande woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee.