Van Beresteijnstraat 32811 XJ ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met sfeervolle woonkamer voorzien van vloerverwarming, luxe open keuken, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging, overkapping en achterom. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. Gelegen op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang, buitenzwembad De Fuut, het Reeuwijkse plassengebied en het winkelbestand van Reeuwijk. Op enkele minuten rijden vanaf de A12 richting de grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - vrij uitzicht over het water - 2023 woonkamer uitgebouwd - 2023 luxe keuken met inbouwapparatuur - 2023 vernieuwd toilet - woonkamer met vloerverwarming - energielabel C - zonnige achtertuin met overkapping - dicht bij de dagelijkse voorzieningen - oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte (2023), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de openslaande deuren aan de achterzijde en open keuken (2023) aan de voorzijde. De U-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koffiemachine, heet waterkraan en koelkast. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Buiten: De achtertuin van ca. 6 x 8 meter is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een prachtige houten overkapping. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra. Naast de schuur bevindt zich het achterom naar de poort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten en één voorzien van wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer, alsmede de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel, Merk: Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2011, ook treft u hier bergruimte achter de knieschotten. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel dan met Makelaardij Henk van Wijngaarden via 0182-526373 of mail naar