Van Brederodestraat 22811 XH ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

In rustige en gewilde woonwijk in Reeuwijk-Brug gelegen verzorgde hoekwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, 1 slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en een verzorgde achtertuin met vrijstaande berging. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Ruime woonkamer voorzien van een parketvloer en een open haard. Open keuken in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (los). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Tuin: Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is voorzien van betegeling en fraaie beplanting. Er is een buitenkraan aanwezig en buitenzonwering. Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met closet, fontein en radiator. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel in meubel. De 2de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. 2e Verdieping: Overloop met dakraam en opstelling van de cv-combiketel. 3de Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Parterre voorzien van een parketvloer. - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - Buitenzonwering aanwezig. - Voorzijde voorzien van screens. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Itho, bouwjaar 2005). - Op korte afstand gelegen van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Reeuwijkse Plassengebied. - Op circa 15 minuten fietsafstand van het centrum van Gouda. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.