Van de Veldestraat 52811 KP ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Reeuwijk-Dorp bevindt zich deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 180 m². De woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte met maar liefst zeven slaapkamers, een ruime garage en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties en diverse horecagelegenheden op loopafstand bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over het water. Dankzij de nabijheid van de A12 zijn diverse grote steden uitstekend bereikbaar. Goede uitvalswegen zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Twee zonnepanelen; - Zeven slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 180 m2; - Achtertuin op het westen; - Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto's - Ruime garage; - Dakterras; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk in Reeuwijk-Dorp; Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, die is voorzien van een meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en uitgerust met een fonteintje en mechanische afzuiging. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van grote ramen die een vrij uitzicht bieden over het water. Hier bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde zorgen een schuifpui en het eetgedeelte voor een directe verbinding met de tuin. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Via een deur in de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Slaapkamer één is gelegen op de dakopbouw en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras. Deze kamer heeft een groot oppervlakte in de diepte als in de breedte. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de voorzijde van de woning en bieden een fraai uitzicht over het water. Slaapkamer vier is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een Velux dakraam met houten kozijnen. Vanuit deze kamer is het knieschot bereikbaar dat zich achter de badkamer bevindt. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafel met meubel, een handdoekradiator, ligbad, douche, wandcloset en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping De ruime overloop met een nok hoogte van 4,5m geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop zijn drie kamers bereikbaar: een slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakraam, een slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en een kamer aan de zijkant boven de opbouw met kunststof dakraam. Deze laatste ruimte is officieel geen slaapkamer vanwege het ontbreken van een deur en verwarming, maar biedt wel de mogelijkheid om eenvoudig als slaapkamer te worden ingericht. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot de bergvliering. Perceel: De voortuin is voorzien van een carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Vanuit de voortuin is er toegang tot zowel de woning als de garage. De achtertuin is gelegen op het westen, grotendeels betegeld en voorzien van een houten berging (2,78 m x 1,81 m), schutting, buitenkraan en een achterom. Uw eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!