Veenmos 92811 GP ReeuwijkOude Tol

Perfect onderhouden, modern afgewerkte woning gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Reeuwijk. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. Indeling: Verzorgde voortuin met entree woning. Hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, radiator en toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle tuin-gerichte woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden, een fraaie laminaatvloer, trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft 2 rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, met overdekte houten lounge zitgedeelte. De tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging en een achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning, airconditioning en inbouwkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een Velux dakraam. Modern afgewerkte badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafelmeubel, designradiatore en een dakraam. Bijzonderheden: - Spoedige oplevering mogelijk - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Modern afgewerkte woning. - De airconditioning is de slaapkamer heeft de capaciteit om de de volledige woning te koelen. - De woning is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum de "Miereakker", basisscholen, zwembad "De Fuut", 't Reeuwijkse Hout en diverse uitvalswegen o.a. A12, A20 en N11. De woning is gelegen op erfpacht met de KoopGoedkoopregeling A. Ideaal voor starters op de woningmarkt! Bij KoopGoedkoop worden de opstal (woning) en de grond gesplitst. De grond wordt namelijk in erfpacht uitgegeven. De koopprijs heeft daarom alleen betrekking op de opstal. Hierdoor zijn de aankoopkosten van een Koop Goedkoop-woning aanmerkelijk lager dan van een vergelijkbare woning op eigen grond. Voor het gebruik van de grond die bij de Koop Goedkoop-woning hoort, betaal je huur. En op deze huur, ook wel erfpacht genoemd, krijgt je korting. Als starter te beginnen bij 100%. VOORBEELD: Vraagprijs € 375.000,--, grondwaarde bedraagt € 112.500,-- x 5% erfpachtcanon = € 5.625,--. Jaar 1: 0 %, kosten bruto per maand € 0,--. Jaar 2: 10 %, kosten bruto per maand € 46,88. Jaar 3: 20 %, kosten bruto per maand € 93,75. Jaar 4: 30 %, kosten bruto per maand € 140,63. Jaar 5: 40 %, kosten bruto per maand € 187,50. Jaar 6: 50 %, kosten bruto per maand € 234,38. Jaar 7: 60 %, kosten bruto per maand € 281,25. Jaar 8: 70 %, kosten bruto per maand € 328,13. Jaar 9: 80 %, kosten bruto per maand € 375,--. Jaar 10: 90 %, kosten bruto per maand € 421,88. Jaar 11: 100 %, kosten bruto per maand € 468,75. De kosten van de erfpachtcanon zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.