Putterweg 44325 EV RenesseOude Moolweg en Laone

Wonen op een toplocatie in Renesse, op korte afstand van strand en duinen! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning te koop aan. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte en staat op een royaal en groen erfpachtperceel van maar liefst 740 m². Dankzij de groene ligging, de vele raampartijen en de royale veranda is dit een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt nabij de Zeeuwse kust. Welkom aan de Putterweg 4 te Renesse! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op een groene locatie in Renesse; - circa 88 m² woonoppervlakte; - royaal erfpachtperceel van circa 740 m²; - twee slaapkamers en multifunctionele ruimte in het souterrain; - sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren; - veel privacy dankzij de groene en beschutte tuin; - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - royale vrijstaande veranda van circa 41 m² met buitenkeuken en berging; - zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning toegestaan; - energielabel C. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de masterbedroom en heeft u toegang tot de cv-kast, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en halen het groene karakter van de tuin als het ware naar binnen. Vanuit de zithoek geven openslaande deuren toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de rustige omgeving te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met grillplaat, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Naast de zithoek bevindt zich de tweede slaapkamer. Souterrain Via de tuin is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als bijvoorbeeld kantoor, hobbyruimte of logeerruimte. Er is praktische bergruimte aanwezig en dankzij de openslaande deuren staat de ruimte direct in verbinding met de tuin. Naast het souterrain bevindt zich een overdekte ruimte met een royale berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen. Tuin De woning wordt omringd door een heerlijk groene en beschutte tuin. Een combinatie van gazon, volwassen beplanting en bamboe zorgt voor veel privacy en een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Een echte blikvanger is de vrijstaande overkapping van circa 41 m². Deze is ingericht als royale veranda met een buitenkeuken en comfortabele loungehoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen en ook bij minder goed weer volop van het buitenleven te genieten. Algemeen De woning is voorzien van een cv installatie van Nefit en een meterkast met 7 groepen, daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft een dubbele woonbestemming, zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning is toegestaan. Recreatieve verhuur is niet toegestaan. Omgeving Putterweg 4 ligt op een aantrekkelijke locatie in Renesse, waar strand, duinen en het gezellige dorpsleven samenkomen. Vanuit de woning wandelt u eenvoudig richting de brede Noordzeestranden en de prachtige duinen. Het centrum van Renesse biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van mooie wandel- en fietsroutes door het veelzijdige Zeeuwse landschap. Erfpachtvoorwaarden Stichting Renesse De grond is uitgegeven in erfpacht. Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31 december 2037. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.349,- en is volgens het bestaande contract voor de komende 12 jaar vastgesteld. Het is mogelijk om met Stichting Renesse een nieuw erfpachtcontract af te sluiten, waarbij de looptijd wordt verlengd tot en met 31 december 2062. Afkoop van de erfpacht is niet mogelijk. Disclaimer. Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.