Stoofweg 10-A4325 BB RenesseRenesse

De Westelijke Land- en Tuinbouwmakelaars (WLTM) heten u van harte welkom in de Schouwse kustplaats Renesse waar namens opdrachtgever deze woonboerderij, met een unieke grote oppervlakte van maar liefst 10.300 m² gelegen aan de rand van de bebouwde kom, mag worden aangeboden. Deze locatie is geschikt voor zoekers naar een eigen plek met een permanent vakantiegevoel. Deze ruime rustig gelegen locatie is gelegen aan de zuidrand van Renesse nabij de entree van het dorp en is interessant. Het Noordzeestrand is hier niet ver; op circa 1,5 km afstand. Alle voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand. Het geheel bestaat uit een ruime woonboerderij (met intern 2 appartementen) omliggende siertuinen, grasvelden, een nette zomerwoning (met 35 zonnepanelen) en grote tuinschuur, extra bergschuren alsmede drie chalets, aangekleed met eigen terrassen. Het Noordzeestrand is op ca 1,5 km gelegen en alle voorzieningen van het dorp Renesse op loopafstand. Naar het oosten bestaat het uitzicht uit de natuurweides van de Kop van Schouwen. De oppervlakte van het perceel is 10.300 m². Het merendeel van de locatie is ingericht voor diverse siertuinen met terrassen, vijvers, fontein en sierbestrating. De beleving is ruimtelijk, open en vrij en toch overal dichtbij, een oase van rust en ruimte nabij het strand en de duinen. Absoluut een bezichtiging waard: laat u verrassen! Omschrijving woonboerderij Woonboerderij (hoofdgebouw) De woonboerderij (992 m³) is oorspronkelijk gebouwd als paardenstal in 1989 en na 2009, na verkrijging van de bestemming wonen, geheel verbouwd, met plaatsing van een riante centrale leefserre aan de voorzijde van de woning en intern de realisatie van twee appartementen (B&B mogelijkheid). Het gebouw is opgetrokken met gevels van steensmetselwerk, gefundeerd op staal, waarop met flinke overstekken omrand schilddak rust v.v. golfplaten, dakramen en een dakkapel met uitzicht op uw eigen terrein. De vloeren zijn van beton (begane grond) en hout (1e verdieping) De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt centraal verwarmd o.b.v. wandradiator, met een houtkachel (pellet) en extra infrarood heaters in de serre. In de woonkamer is vloerverwarming. Door de gehele woning zijn airco’s aanwezig (ook de appartementen) voor verkoeling (en evt. verwarming). De woning heeft deels nog de oude staldeuren aan de buitenzijde wat het geheel samen met de leefserre een stoere warme uitstraling geeft. Omschrijving woonboerderij Indeling: Begane grond: centrale leefserre aan de voorzijde, hal (v.v. wasmachine aansluiting), natuurstenen vloer en opgaande trap naar 1e verdieping, toilet (geheel betegeld, hangende pot, fonteintje), woonkamer met natuurstenen vloer en openslaande dubbele deuren naar het terras aan de achterzijde, met aansluitend grijze keuken in L-vormige opstelling v.v. een RVS 5 pits gasmeubel met afzuigkap, dubbele spoelbak, een combimagnetron (Miele) en een koelkast en komposiet werkblad. Hier is ook de meterkast aanwezig. Via de serre (met thuisbar en houtkachel) is er toegang tot de werkkamer, pantry en 2x appartement elk bestaande uit 1 hoofdkamer voorzien van 2 persoonsbed, houten vloer, televisieaansluiting, met keukengedeelte v.v. elektrische kookplaat (4 pits en gasoven en koelkast) en geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, staand toilet en wastafel. 1ste verdieping: overloop met CV-kast (CV ketel Daalderop,2015) en kastenwand., slaapkamer 1, badkamer voorzien van douchecel , ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast en hangtoilet. Omschrijving Zomerwoning Het zomerhuis (type Zeeuwse boerenschuur) is in houtskeletbouw opgetrokken in 2017, met toepassing van gepotdekselde kunststof planken aan de buitenzijde (op een gemetselde voet) en een met pannen gedekt zadeldak. Op het dak zijn in 2023 35 zonnepanelen geplaatst (400 Wp per paneel). Het huis heeft een eigen fietsenstalling en terras. De kozijnen en deuren zijn van hout voorzien van dubbelglas. De woning wordt verwarmd door de palletkachel in de woonkamer. De woonoppervlakte is 76,9 m². Indeling begane grond: woonkeuken met rechte opstelling v.v. koelkast en afzuigkap en losse kookplaat en natuursteenlook wasbak en werkblad, woonkamer v.v. houtkachel en opgaande trap en dubbele set openslaande deuren naar de terrassen, meterkast, badkamer geheel betegeld en v.v. staand toilet, douchecel en wastafelmeubel. 1e verdieping: Twee slaapkamers, met kastruimte over de gehele verdieping. Bestemmingsplanregels Omgevingsplan gemeente Schouwen-Duiveland (in werking 18-02-2026) waarop van toepassing het bestemmingsplan Kop van Schouwen., gemeente Schouwen- Duiveland, vastgesteld 26-07-2013. De oppervlakte bestaat omgevingsplan-technisch uit twee delen: een deel wonen aan de noordzijde, groot ca 4.135m² en ten zuiden daarvan een deel agrarisch groot ca 6.165 m².