Dorpsstraat 61-F6871 AD RenkumRenkum Centrum

Comfortabel, royaal én duurzaam wonen in het hart van Renkum! Welkom in dit luxe, instapklare 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern, kleinschalig complex midden in het gezellige centrum van Renkum. Dit appartement biedt alles voor wie zorgeloos wil wonen: een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats én een volledig gelijkvloerse indeling. Dankzij de lift, brede doorgangen en drempelloze overgangen is deze woning ook uitermate geschikt voor mindervaliden. "Of je nu een starter, doorstarter of op zoek bent naar een comfortabel levensloopbestendig appartement — dit is de perfecte match." Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning voorbereid op de toekomst. Recent zijn er diverse belangrijke installaties vernieuwd. Zo beschikt het appartement over een: Nieuwe Nefit TrendLine CV-combiketel, warmteterugwinningssysteem (WTW), professionele airconditioning met warmtepomp en een slimme thermostaat voor optimaal energiebeheer. “Samen zorgen deze voorzieningen voor comfort in elk seizoen, energiezuinig wonen en lagere maandlasten” De indeling is als volgt: Complex: Via de centrale entree aan de Dorpsstraat kom je het gebouw binnen. Hier bevind zich ook de intercominstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Een tweede entree bevindt zich aan de achterzijde van het complex aan de Achterdorpsstraat. Hier bevindt zich tevens het parkeerdek met privé parkeerplaats. Appartement: Entree, hal, een onlangs gerenoveerde toiletruimte met modern zwevend toilet en fontein, de eerste slaapkamer en een handige berging met vernieuwde cv-combiketel, nieuw WTW-systeem én wasmachine-/drogeraansluiting. De lichte sfeervolle woonkamer is voorzien laminaatvloer, verzorgd schilderwerk en openslaande deuren met een Frans balkon welke een levendig uitzicht geeft over het centrum van Renkum. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken welke is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals: AEG koel-/vriescombinatie (2023), Bosch vaatwasser (2023), oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, die net als de eerste slaapkamer directe toegang biedt tot de verzorgde badkamer. Deze tweede kamer geeft ook toegang tot het inpandige balkon op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten met uitzicht op de Dorpsstraat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, verwarming en badkamermeubel. Kenmerken op een rij: Luxe afgewerkt en instapklaar Zonnig balkon op het zuiden Twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot de badkamer Lift en brede doorgangen: uitstekend geschikt voor mindervaliden Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek Centrale fietsenberging voor bewoners Volledig geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas Vernieuwde CV-ketel, WTW-installatie, airco/warmtepomp en smart thermostaat (2024) Actieve en kleinschalige VvE Bijdrage VVE: € 151,00 per maand Ligging: Een betere locatie is nauwelijks denkbaar. Je woont midden in het centrum van Renkum, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ben je zó in de natuur: het Renkums Beekdal, de Rijnuiterwaarden en de Veluwe liggen om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je goed, met uitvalswegen richting Arnhem, Ede en Wageningen (N225, A12, A50 en A15) vlakbij. Een stijlvol, duurzaam en toegankelijk appartement op een toplocatie. Ideaal voor jong en oud! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Aanvaarding in overleg.