Kerkstraat 46871 BE RenkumRenkum Centrum

Wonen in het centrum én genieten van ruimte én extra buitencomfort? Dat kan in deze charmante maisonnette aan de Kerkstraat 4 in Renkum. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping biedt dit appartement maar liefst 130 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een fijne, lichte leefruimte. Daarnaast wordt de woning momenteel aan de buitenzijde geschilderd en wordt er gewerkt aan de realisatie van een dakterras, wat binnenkort een heerlijke extra buitenruimte zal opleveren. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op een centrale locatie! INDELING Via de entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met prettige lichtinval en een warme uitstraling dankzij de houten vloeren (voorzien van laminaat). Ook vindt u hier een extra slaapkamer en het toilet. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier komt u op de royale overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN Type: Maisonnette/appartement Woonoppervlak: ca. 130 m² Bouwjaar: 1886 Energielabel: D 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Gelegen op de 1e en 2e verdieping Nette keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche en wastafelmeubel Toilet separaat Buitenzijde wordt momenteel geschilderd Dakterras in aanleg De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De huidige verbeteringen aan de buitenzijde dragen bovendien bij aan het wooncomfort en de uitstraling van het geheel. LOCATIE De woning ligt midden in het centrum van Renkum, waardoor winkels en voorzieningen op loopafstand liggen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op korte afstand en bieden prachtige wandelmogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen richting Arnhem en Wageningen en via de nabijgelegen A50 zijn omliggende steden snel bereikbaar. Basisscholen bevinden zich in Renkum zelf, terwijl middelbare scholen te vinden zijn in Doorwerth, Ede en Wageningen. AANVULLENDE INFORMATIE De Vereniging van Eigenaren wordt momenteel opgericht door de verkoper in verband met de kadastrale splitsing. Servicekosten en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) zijn nog nader te bepalen. Bent u op zoek naar een royale woning met karakter op een centrale locatie, met de meerwaarde van een nieuw dakterras en recent buitenschilderwerk? Dan is deze maisonnette aan de Kerkstraat 4 zeker een bezichtiging waard!