Beukenlaan 456871 CK RenkumOnder de Bomen

Omschrijving Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Renkum – direct aan het Renkums Beekdal. Deze geschakelde bungalow aan de Beukenlaan 45 biedt een unieke combinatie van rust, natuur en mogelijkheden. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 168 m². Aan de voorzijde geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht over het natuurgebied, waardoor elk seizoen een ander decor biedt. De woning is netjes onderhouden, maar grotendeels gedateerd. Dit biedt de ideale kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en tegelijkertijd optimaal gebruik te maken van de unieke ligging en het uitzicht. Indeling Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot het toilet en een slaapkamer op de begane grond, wat de woning tevens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die ruim van opzet is en een warme, knusse sfeer heeft. De aanwezige gashaard draagt bij aan het comfort en de sfeer, terwijl de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, een prettige plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten en genieten van het daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken, een functionele ruimte die gedateerd is en naar wens gemoderniseerd kan worden. Via een tweede hal vanuit de woonkamer bereik je een volledige badkamer met een 2e toilet en een bad, tegenover de badkamer zit de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een grote bergruimte. Deze bergruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Vanuit hier bestaat de mogelijkheid om in de toekomst een (klein) dakterras te realiseren. Daarnaast is op deze verdieping een airco-unit aanwezig. Tuin De woning beschikt over een knusse, speels aangelegde achtertuin met hoogteverschillen, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust genieten van een beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde ervaar je juist het vrije en weidse uitzicht over het Renkums Beekdal, wat deze woning echt uniek maakt. Bijzonderheden Halfvrijstaande woning met unieke ligging Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Renkums Beekdal Woonoppervlakte ca. 105 m² Perceel 168 m² Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde Serre aan de achterzijde Eigen oprit met carport en garage (momenteel in gebruik als wasruimte) Gelegen in een rustige straat (30 km-zone) Woning dient gemoderniseerd te worden Energielabel: nader te bepalen Aanvaarding in overleg Nefit CV Ketel uit 2024 Airco slaapkamer en woonkamer 2024 Energielabel: Volgt z.s.m.