Bram Streeflandweg 486871 HW RenkumBakkershaag

VRIJSTAAND, ENERGIENEUTRAAL EN EEN UNIEKE HOUTEN DROOMWONING MET ENERGIELABEL A++++ Bent u op zoek naar een woning die duurzaamheid, natuurlijke materialen en comfortabel wonen op een unieke manier samenbrengt? Dan is deze bijzondere , energieneutrale VRIJSTAANDE woning met een vrij uitzicht , precies waar u naar op zoek bent. Deze woning, met liefde ontworpen door eigenaren in samenwerking met Scanabouw, is veel meer dan een huis; het is een bewuste levensstijl. Vanaf het eerste ontwerp stond duurzaam wonen centraal. Er is gekozen voor natuurlijke materialen, een warme houtuitstraling en innovatieve technieken die zorgen voor een minimaal energieverbruik en maximaal wooncomfort. Ecologisch gebouwd: Bij de bouw is bewust gekozen voor hoogwaardige, natuurlijke en duurzame materialen die bijdragen aan een gezond binnenklimaat en een lange levensduur. Hoogwaardige houten buitengevelbekleding: De woning is afgewerkt met het thermisch gemodificeerde hout van Lunawood, afkomstig uit Scandinavische bossen. Dit duurzame hout wordt zonder gebruik van chemicaliën thermisch behandeld, waardoor het bijzonder vormvast, onderhoudsarm en duurzaam is. De warme uitstraling van het hout geeft de woning een tijdloze, natuurlijke architectuur die perfect past in haar groene omgeving. Natuurlijk wonen met leemstuc binnen gevelbekleding: Alle wanden zijn afgewerkt met sfeervol leemstuc. Dit volledig natuurlijke materiaal draagt actief bij aan een gezond leefklimaat doordat het vocht reguleert, geluid dempt en warmte opslaat. Bovendien bevat het geen schadelijke stoffen, waardoor de woning niet alleen prachtig oogt, maar ook uitzonderlijk comfortabel en gezond aanvoelt. Energieneutraal en toekomstbestendig met lage energielasten en een bijzonder aangenaam wooncomfort: Energielabel A++++ 10 zonnepanelen Warmtepomp met elektrische boiler Uitstekende dak-, vloer-, muur- en glasisolatie met hoge RC-waarden Vloerverwarming op de begane grond Uitgebreide groepenkast met krachtstroom De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal met uitgebreide meterkast en toegang tot de slaapkamer, badkamer, technische ruimte en de royale woonkamer. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de voorzijde en is ideaal als slaap-/logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie en is voorzien van een inloopdouche, toilet en aansluiting voor een wastafel. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp van Inventum, de 100 liter elektrische boiler en de aansluitingen voor de was-apparatuur en vriezer. Woonkamer: De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van deze bijzondere woning. Door de indrukwekkende vide en de volledig zichtbare houten kap ontstaat een prachtige ruimtelijkheid waarin licht, hout en natuur samenkomen. De slimme plaatsing van de grote raampartijen zorgt gedurende de hele dag voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. De tuin is beplant met ecologische, inheemse struiken, biologische fruitbomen en fruitstruiken. Hier geniet u in alle rust van een vrij uitzicht over de aangrenzende paardenwei. Binnen zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Keuken: De open keuken is een waar meesterwerk van ambacht en vakmanschap. Vrijwel ieder houten onderdeel is met de hand vervaardigd door de huidige eigenaren. De combinatie van massief notenhout en eikenhout creëert een warme, natuurlijke uitstraling die naadloos aansluit bij de ecologische visie van de woning. Daarnaast is de keuken voorzien van een oven, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en een stijlvol roestvrijstalen werkblad. EERSTE VERDIEPING: Via de karakteristieke "molenaarstrap" bereikt u de sfeervolle vide met een stijlvolle "balustrade" Hier bevind zich een fijne werkplek met een ingebouwde boekenkast, kledingkast, bergruimte en de ouderslaapkamer met dakramen. De vide versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en biedt een prachtig zicht op de woonkamer. Berging / Werkplaats: Op het perceel staat een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische vide. Een ideale ruimte als werkplaats/hobbyruimte of berging. Ligging: De woning is gelegen in het geliefde Renkum, aan de rand van de Veluwe. Hier woont u midden tussen uitgestrekte bossen, beekdalen, heidevelden en uiterwaarden. Natuurliefhebbers kunnen hier eindeloos wandelen, fietsen en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Tegelijkertijd liggen scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels, een zwembad en een golfbaan op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn Arnhem, Wageningen en de snelwegen A50 en A12 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Energielabel A++++ (energieneutraal) Hoogwaardig gebouwd door Scanabouw Veel gebruik van duurzame en natuurlijke materialen Gevelbekleding uitgevoerd in duurzaam Lunawood Volledig afgewerkt op de begane grond met natuurlijk leemstuc Warmtepomp en 10 zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond Vrij uitzicht over de paardenwei Zonnige tuin op het zuidwesten Vrijstaande houten werkplaats/berging Unieke architectuur met veel hout, vide en prachtige lichtinval Een woning als deze komt zelden op de markt. Voor wie bewust kiest voor duurzaam wonen, natuurlijke materialen, een gezond binnenklimaat en een unieke architectuur is dit een uitzonderlijke kans. Hier ervaart u iedere dag de rust van de natuur, het comfort van energieneutraal wonen en de warmte van een huis dat met liefde en vakmanschap is ontworpen. Aanvaarding in overleg.