Hicksweg 416871 KS RenkumFluitersmaat

In een kindvriendelijke woonwijk, aan een autoluwe straat, ligt deze geschakelde HOEKWONING met GARAGE, berging én zowel een zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 70 m2 als een royale voortuin op het noordoosten van ca. 80 m2. Totale tuinoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 150 m2! Deze woning uit 1961 heeft weliswaar een gedateerd afwerkingsniveau, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Woning beschikt overigens wel over een vernieuwd bitumen dakbedekking, HR-cv-ketel en regulier onderhouden houten kozijnen met dubbel glas. "Wat deze woning echt onderscheidt van de overige buurwoningen is de inpandige garage, de praktische bijkeuken en de uitbouw achter de garage waardoor extra leefruimte is ontstaan." De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, gang, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met eetkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken beschikt over een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de verrassend ruime provisiekelder van circa 8 m² (met stahoogte). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage, die naar wens voor diverse doeleinden kan worden ingericht. Verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Alle slaapkamers beschikken over dubbel glas. Ligging: De ligging is ideaal: op korte loopafstand van bossen, heide en de golfbaan, terwijl basisscholen, het centrum, het zwembad en het nieuwe sportcomplex gemakkelijk per fiets te bereiken zijn. Zo combineert deze woning een natuurrijke omgeving met alle dagelijkse gemakken. Renkum staat bovendien bekend om zijn unieke mix van rust, natuur en bereikbaarheid. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, de Rijnuiterwaarden en de Veluwe liggen om de hoek. Golfbanen en andere natuurgebieden zijn nabij, en via de N225, A50, A15 en A12 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Algemeen: - Energielabel D - Geheel voorzien van dubbel glas - Elektrische zonwering aanwezig - CV-combiketel (HR) - Ruime provisiekelder met stahoogte - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein aan de voorzijde Aanvaarding in overleg.