Hicksweg 556871 KT RenkumFluitersmaat

In een kindvriendelijke woonwijk, aan een autoluwe straat, ligt deze verzorgde TUSSENWONING met berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning uit 1961 is goed onderhouden en de afgelopen jaren voorzien van talrijke vernieuwingen. Dankzij de ideale ligging op loopafstand van bossen, heide en de golfbaan, en op fietsafstand van basisscholen, het centrum, zwembad en het nieuwe sportcomplex, combineert deze woning natuur en praktische voorzieningen perfect. Het geheel is goed onderhouden en in de afgelopen jaren voorzien van de nodige vernieuwingen zoals o.a. nieuwe riolering (2023), nieuwe voordeuren van woning en berging (2022), airconditioning (2021), buitenschilderwerk (2021) badkamer (2019), 11 zonnepanelen (2018), bitumen dakbedekking (2011) en nieuwe meterkast. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree/gang met toilet en een uitgebreide meterkast bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met een rookkanaal. De aangrenzende eetkamer is slim gescheiden door een schuifdeur, waardoor u gemakkelijk een fijne indeling kunt maken. De dichte keuken, in een praktische hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige provisiekelder van circa 9 m² (stahoogte). Verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer en biedt een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als ruimte voor de cv-installatie en wasmachineopstelling. Ligging: Renkum biedt een unieke combinatie van natuur en bereikbaarheid. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, de Rijn-uiterwaarden en de Veluwe zijn op loopafstand. Golfbanen en andere natuurgebieden liggen nabij. Bovendien is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). Algemeen: Energielabel C Geheel voorzien van dubbel glas Zonwering aanwezig Cv-combiketel (HR) Ruime provisiekelder met stahoogte Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein aan de voorzijde Zowel de voor- als achtergevel heeft houten elementen vervangen door metselwerk Aanvaarding in overleg