Maatweg 136871 DL RenkumDe Enk

In een rustige straat, vlakbij de gezellige dorpskern van Renkum ligt deze sfeervolle én UITGEBOUWDE tussenwoning. Een verrassend moderne woning met een diepe, zonnige achtertuin mét veranda, twee bergingen én vrij uitzicht aan de achterzijde – de perfecte combinatie van comfort, stijl en privacy! Wat deze woning onderscheidend maakt? Alles is tot in de puntjes verzorgd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Denk aan: HR++ glas, dak- en vloerisolatie, een energiezuinige HR-cv-ketel in combinatie met een elektrische boiler én maar liefst 12 zonnepanelen. Tel daar de luxe keuken, de moderne badkamer en de royale dakkapel bij op en je hebt een woning die écht af is. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met garderobenis, uitgebreide meterkast, een handige trapkast en een modern hangtoilet met fontein. De royale uitgebouwde woonkamer ademt licht en sfeer, met een fraaie eikenhouten parketvloer, een gezellige allesbrander en openslaande deuren naar de diepe, vrije tuin. Hier geniet je ieder seizoen van rust, ruimte en groen. Luxe keuken: De moderne keuken (2017) is van alle gemakken voorzien: combi-oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat, koelkast, afzuigkap én opbergruimte met greeploze lades en inbouwverlichting. Vanuit de keuken loop je zo door naar de multifunctionele bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte wordt gebruikt als extra voorraad-/opbergkast, opstelling voor extra koel-/vrieskast, cv-opstelling en elektrische boiler en is de ideale wasruimte voor de wasmachine-/en drogeropstelling. Het is de ondersteunende keuken die vaak gemist wordt in een woning. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De kinderkamer biedt bovendien toegang tot een gezellig balkon. Luxe badkamer Een stijlvolle en moderne ruimte (2018) met inloopdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet en een designradiator – een plek om heerlijk te ontspannen! TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een royale dakkapel extra ruimte en licht creëert. De voorzolder heeft een dakvenster en volop bergruimte. De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt met laminaatvloer, dakramen, dakkapel met inbouwverlichting en dakisolatie – een ideale werk-, hobby- of logeerkamer! BIJZONDERHEDEN: 12 zonnepanelen (Solar 405 Full Black, 2023) Elektrische boiler (Bosch Tronic, 2023) Cv-ketel: Nefit Trendline HR CW5 (2015) Luxe keuken (2017) & badkamer (2018) Uitgebreide meterkast ( 9 groepen) Hoogwaardig afwerkingsniveau Elektrische screens op de begane grond en 1e verdieping Woning centraal gelegen nabij diverse voorzieningen Energielabel C (zonder toevoeging van vloerisolatie en zonnepanelen) LIGGING: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Renkum, kinderdagverblijven en scholen. Geniet van de nabijheid van het prachtige Renkumse Beekdal, de Rijn en de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Fiets- en wandelroutes, golfbanen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen (N225, A50, A15 en A12) uitstekend bereikbaar. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie waar je zó in wil trekken! Aanvaarding in overleg.