Molenblok 26871 TM RenkumHogenkamp

Dit optimaal geïsoleerd VRIJSTAAND woonhuis van maar liefst 220 m2 woonoppervlak is gelegen op loopstand van de bossen en tevens centrum van Renkum. Dit vrijstaand woonhuis onderscheid zich door een optimaal isolatieniveau zoals HR+++ (triple) glas (begane grond), HR++ geluidwerend glas (1e verdieping) en zonwerend (solar)glas (2e verdieping), 15 zonnepanelen en dak-, muur- en vloerisolatie wat resulteert in een energielabel A. Ook aan ruimte heeft u hier geen gebrek met maar liefst 220 m2 woonoppervlakte en ruimte voor acht slaapkamers en twee badkamers! Doordat de garage verbouwd is tot een extra woonvertrek is gelijkvloers wonen of mantelzorg mogelijk met een slaapkamer en badkamer op de begane grond! De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Entree, hal, toiletruimte, uitgebreide meterkast, afgesloten werk-/slaapkamer en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een leistenen vloer, rookkanaal en openslaande deuren naar de bestraatte achtertuin die op het westen is gesitueerd. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken die is voorzien van de wasmachine-/ en drogeraansluiting. Vervolgens komt u in de ruimte met de cv-opstelling en is er toegang naar de tuin en de oorspronkelijke garage. GELIJKVLOERS WONEN, KANTOOR AAN HUIS OF MANTELZORG: In de oorspronkelijk garage bevind zich nu een volledig afgesloten woonvertrek met een luxe badkamer die is voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Aansluitend een royale slaapkamer met eigen deur naar de tuin en oprit. 1E VERDIEPING: Lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een royaal balkon die op het zuiden is gesitueerd. Er is tevens een extra bergruimte toegankelijk. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. 2E VERDIEPING: De oorspronkelijk zolderruimte is door de plaatsing een compleet nieuwe dakopbouw gewijzigd in een volwaardige woonverdieping met twee uitzonderlijke grote slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen en een royale dakkapel. TUIN: De royale achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is momenteel bestraat. De overige tuin rondom de woning is voorzien van een hekwerk, graspartijen en borders. De oprit heeft de mogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein. Grenzend aan de achtertuin is er een in steen opgetrokken veranda/tuinkamer gerealiseerd die heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. Tevens is in de tuin een tweetal bergingen geplaatst voor de fietsenstalling en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A 15 zonnepanelen Zeer goed geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie) Glasisolatie met o.a. HR+++. HR++ en zonwerend (solar)glas De oude hetelucht verwarming is vervangen naar een cv-ketel met radiatoren (2017) LIGGING: Uitvalwegen A12 en de A50 op resp. 10 en 5 autominuten afstand. Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum tegenover gelegen Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. Aanvaarding in overleg