Molenweg 166871 CW RenkumOnder de Bomen

Karaktervol wonen met het comfort van nu _ welkom aan de Molenweg 16! Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met karakter én hedendaags wooncomfort? Dan zou Molenweg 16 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1926 is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en combineert daarmee de uitstraling van toen met het wooncomfort van nu. Binnen word je verrast door een lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel, een moderne keuken uit 2020, twee fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer uit 2022. Airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zorgt daarbij het hele jaar door voor extra comfort. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een gezellige overkapping met glazen schuifwanden. Zet de wanden op een zonnige dag lekker open of sluit ze wanneer het wat frisser wordt en geniet comfortabel en beschut van het buitenleven. Een kop koffie in de ochtend, gezellig barbecueën met vrienden of tot in de late uurtjes natafelen: hier kan het allemaal. Ook de ligging maakt de woning tot een fijne plek om thuis te komen. Renkum combineert het beste van twee werelden: je woont er rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vind je onder andere supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur zitten hier helemaal goed. Renkum wordt omringd door prachtige bossen en natuurgebieden en ook de uiterwaarden langs de Rijn liggen dichtbij. Even de deur uit voor een ontspannen wandeling, een rondje op de fiets of lekker de natuur in: het kan hier allemaal. Daarnaast is Renkum gunstig gelegen ten opzichte van onder andere Wageningen, Oosterbeek en Arnhem. Met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn de omliggende plaatsen goed bereikbaar en ook belangrijke uitvalswegen liggen op korte afstand. Kortom, een heerlijke woonomgeving voor wie graag groen en rustig woont, maar tegelijkertijd de voorzieningen en levendigheid van de regio binnen handbereik wil hebben. Begane grond: Via de eigen oprit en de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en rechterzijde van de woning. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Dankzij de airconditioning is het hier ook op warme zomerdagen aangenaam vertoeven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2020. Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Naast de vaste kasten bevindt zich een praktische plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal met het moderne toilet en de deur richting de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, de moderne badkamer en de zolderverdieping. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten kunt genieten van een aangenaam slaapklimaat. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of thuiswerkkamer. De in 2022 vernieuwde badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een eigentijdse uitstraling. Via een vlizotrap is vanaf de overloop de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en hobby- of sportmaterialen. Tuin: Vanuit de achterzijde van de woning stap je onder de sfeervolle overkapping. Dankzij de glazen schuifwanden creëer je eenvoudig een beschutte buitenkamer, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een gezellig terras: een fijne plek voor een barbecue, een ontspannen middag in de zon of lange zomeravonden met familie en vrienden. Via de zijkant van de woning is de achtertuin bovendien eenvoudig achterom bereikbaar, ideaal wanneer je bijvoorbeeld met de fiets thuiskomt. Achterin de tuin staat een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning, bouwjaar 1926; - Energielabel C; - Twee ruime slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2022; - Lichte en sfeervolle woon- en eetkamer; - Houtkachel voor extra sfeer en warmte; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer (2025); - Verwarming en warm water via CV-ketel; - 7 zonnepanelen in eigendom; - Overkapping met glazen schuifwanden; - Achterom te bereiken via de zijkant van de woning; - De vraagprijs betreft een bieden-vanafprijs. Kun jij jezelf hier al thuis zien komen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze karaktervolle woning. Wie weet mag jij Molenweg 16 binnenkort jouw nieuwe thuis noemen!