Pastoor Woltersweg 66871 HL RenkumDe Enk

Pastoor Woltersweg 6 Renkum Een woning met potentie op een fijne plek in Renkum Aan de rustige Pastoor Woltersweg, in een groene en gemoedelijke buurt van Renkum, staat deze twee-onder-een-kapwoning met carport en royale oprit. De woning is netjes onderhouden maar verkeert in grotendeels originele staat, wat het de perfecte kans maakt voor wie op zoek is naar een huis om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne basis op een aantrekkelijke locatie, met volop mogelijkheden om iets moois van te maken. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met direct links het toilet en de trap naar boven. Ook vind je hier de deuren naar de woonkamer en de kelder. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er prettig zicht is op de straat en de tuin. Aan de zijkant zorgt een karakteristiek glas-in-loodraam voor extra sfeer. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt toegang tot de groene achtertuin. Hoewel de keuken eenvoudig is, vormt deze ruimte een prima uitgangspunt voor wie graag een moderne leefkeuken wil realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende licht en ruimte. De badkamer is functioneel, maar dient volledig gemoderniseerd te worden. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar de cv-ketel zich bevindt. Met enige aanpassingen en bijvoorbeeld een vaste trap is hier eenvoudig een extra (slaap)kamer te creëren. Dit biedt een mooie mogelijkheid om de woonoppervlakte verder te vergroten. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en is ruim tien meter diep. Een beschutte, groene tuin die wat liefde en aandacht nodig heeft, maar veel potentie biedt om een fijne buitenplek van te maken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale voortuin met oprit en carport. Hier is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de zijkant is er bovendien een achterom naar de tuin. Bij diverse woningen in de straat is een dakkapel of opbouw geplaatst – ook hier zou dat een interessante mogelijkheid zijn om de woning uit te breiden. Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke en groene wijk. Op loopafstand vind je scholen, het sportcomplex Doelum en het dorpscentrum van Renkum met winkels en voorzieningen. Renkum ligt centraal in Nederland, met snelle verbindingen naar de A50 en goede OV-verbindingen richting Arnhem en Wageningen. De omgeving staat bekend om haar natuur en historie – met onder meer de bossen, uiterwaarden en de Airborne-wandelroute als geliefde plekken voor rust en recreatie. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: 86 m² - Perceeloppervlakte: 213 m² - Inhoud: 387 m³ - Energielabel: E - CV-installatie aanwezig - Carport en oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Ruime, groene tuin op het westen - Grotendeels originele staat – volledig naar eigen smaak te moderniseren Kernpunten - Twee-onder-een-kapwoning met veel potentie - Rustige ligging in een groene omgeving - Ruime tuin, carport en oprit - Mogelijkheid tot uitbreiding (zolder/dakkapel) - Ideaal voor wie een woning naar eigen wens wil verbouwen