Wilgenlaan 443927 AM RenswoudeRenswoude

Zodra je de Wilgenlaan inrijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar thuiskomen vanzelf gaat. Op nummer 44 wacht een verrassend complete tussenwoning die precies biedt wat je zoekt: comfort, ruimte en een fijne sfeer. Met een gezellige woonkamer met vrij uitzicht op groen, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) en een royale badkamer, is dit een huis dat met je meegroeit. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk waar je de rust van het dorp combineert met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels, scholen en sportfaciliteiten. En heb je zin in een frisse neus? Dan liggen het Kasteelbos en de omliggende natuurgebieden praktisch aan je voeten. Renswoude zelf voelt dorps en vertrouwd, maar dankzij de centrale ligging zit je zó in plaatsen als Veenendaal, Ede of Amersfoort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, station Veenendaal-De Klomp en de A12 liggen op korte afstand, waardoor je zowel met de auto als het openbaar vervoer snel en comfortabel onderweg bent. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op wilgenlaan44.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1980 • Woonoppervlakte: ca. 117 m² • Perceeloppervlakte: 131 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een ruime hal die meteen een verzorgde en uitnodigende indruk achterlaat. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te zijn. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en het vrije uitzicht op het groen aan de voorzijde geeft een gevoel van ruimte en privacy. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling. De houtlook afwerking geeft karakter, terwijl de hoeveelheid kastruimte juist weer heel praktisch is. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Ook is er een handige extra diepe trapkast voor extra voorraad. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, wat het geheel extra prettig maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen. Of je nu slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. De badkamer is royaal en compleet ingericht met een douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Het Velux dakraam zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De open zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Met twee Velux dakramen, bergruimte en de technische installaties is dit dé plek om extra slaapkamer(s) of een werkruimte te realiseren. Achtertuin: De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. En wordt het te warm? Dan biedt de veranda een heerlijke plek in de schaduw, compleet met elektrapunten voor extra comfort. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Of je nu groene vingers hebt, graag languit ontspant of geniet van zwoele zomeravonden aan een mooi gedekte tafel, deze tuin vormt het perfecte decor. Goed om te weten: • Intergas HRE CV-ketel (2021); • voorzien van 10 zonnepanelen; • woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en dubbel glas. • zonnescherm achterzijde van de woning; • vrijstaande stenen berging met elektra; • vrij uitzicht op groen aan de voorzijde; • mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder; • aanvaarding in overleg; Een comfortabele, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een rustige plek met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze plek graag van binnen zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.