Bakkerstraat 615541 VB ReuselReusel

Jouw eerste stap op de woningmarkt of graag wat kleiner wonen? Dan is Bakkerstraat 61 in Reusel een hele fijne optie! Dit jonge 2-kamerappartement op de begane grond is duurzaam en instapklaar. Hier kun je rustig en zorgeloos wonen met het centrum op loopafstand. Algemeen * Bouwjaar complex: 2020. * Volledige isolatie en kunststof kozijnen met hr++ beglazing en draai-/kiepramen. * Energielabel A. * Verwarming en warmwater voorziening middels c.v. combi-ketel (Atag, 2020). * Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. * Er is een gezonde VvE aanwezig, de servicekosten bedragen € 97,58 per maand (o.a. voor opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten en onderhoudsreservering). Het complex Het jonge complex met lift bestaat uit 10 huur-/koopappartementen en ieder appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bij de hoofdentree kunnen bezoekers zich via de videofoon-installatie melden. Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de hoek van het complex en heeft een gedeelde toegangsportiek met het naastgelegen appartement. Het portiek is voorzien van een tegelvloer en tevens vind je hier de eigen meterkast. Vanuit het portiek krijg je toegang tot de entreehal van het appartement en ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. Het gehele appartement is voorzien van een antracietkleurige vloertegel, strak gestuukte wanden en plafonds. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met fonteintje, de separate ruimte met opstelling van de c.v.-ketel, vloerverwarmingsunit en mechanische ventilatie-unit. Vervolgens bereik je de L-vormige woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met voldoende plek voor een flinke zit- en eethoek. Via de grote raampartijen heb je zicht op de Bakkerstraat en ze zorgen daarnaast voor een fijne lichtinval. De moderne, houten keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een composiet aanrechtblad met rvs spoelbak, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een inbouwkast met daarin de aansluitingen voor je wasapparatuur. De slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en is met ca. 13 m² lekker ruim. De grote ramen bieden wederom een fijne lichtinval. Via de schuifdeur krijg je toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en thermostaatkraan, wastafelmeubel met twee lades, tweede toilet en een designradiator. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een ruime berging van 7 m² voor de fiets en overige spullen. Vanuit de gang heb je toegang tot het naastgelegen parkeerterrein. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en er is daarnaast zeer veel openbare parkeergelegenheid direct naast het appartement. Neem je graag zelf een kijkje, neem dan contact op met ons kantoor. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).