Beemden 235541 AA ReuselReusel

Zijn jullie toe aan een huis dat ruimte en sfeer ademt? Dan is nummer 23 aan de Beemden in Reusel misschien wel jullie ideale nieuwe (t)huis. Deze familiewoning kent veel leefruimte beneden en telt boven vier slaapkamers. De keuken, woonkamer en badkamer zien er picobello uit, de royale serre is in 2020 geplaatst én er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Geniet van een royale tuin en laat je verrassen door de vrije ligging aan de voorzijde en met de landerijen aan de achterzijde. Algemeen * Bouwjaar woning: 1975. * De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR + beglazing. * De woning is voorzien gevel- en vloerisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel Intergas Xtreme (bouwjaar 2024). * De woning heeft vier slaapkamers en een bergzolder. * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. * De serre, welke over de volle breedte is aangebouwd, is gerealiseerd in 2020. * De badkamer is vernieuwd in 2021. * Alle goten en plaatwerk rondom de woning zijn vernieuwd in 2024. * Absolute pré is de vrije ligging, met een achtertuin op het zuiden, grenzend aan de landerijen. Indeling Begane grond Stap binnen in de ruime hal met een donkere tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. Hier vind je een ruime garderobehoek en heb je toegang tot de meterkast, het deels betegeld toilet met fonteintje en de open houten trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De zeer sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en schuurwerk wanden en plafond. De kamer is royaal van opzet en door het extra grote zijraam is deze kamer voorzien van erg veel daglicht. Aan de achterzijde kijk je fijn de vrije achtertuin in. Datzelfde geldt voor de keuken die ook tuingericht is. Deze is voorzien van een donkere tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De moderne, strakke keuken is uitgevoerd met een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en een Quooker. De keuken is verdeeld over twee wanden en biedt voldoende bergruimte. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met dezelfde donkere tegelvloer. Hier staat een flinke kastenwand met schuifdeuren waarin je makkelijk nog een extra vriezer kunt zetten. Vanuit de bijkeuken loop je middels de achterdeur zo de serre in. De, over de volle breedte, aangebouwde serre is voorzien van een tegelvloer en is compleet met een glazenwand afsluitbaar. Door de twee grote lichtstraten heb je hier ook weer veel daglicht. De serre is eigenlijk een verlenging van je woonkamer en een ideale plek om heerlijk te genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een parketvloer en schuurwerk wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn alle ook voorzien van een parketvloer, schuurwerk plafonds en zowel schuurwerk als behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de royale ouderslaapkamer heeft een walk in closet. De geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel in meubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap in de ouderslaapkamer is de bergzolder met dakraam bereikbaar. Hier tref je ook de cv-opstelling. Mocht je graag een vaste trap naar de zolder realiseren dan is dit mogelijk via de kamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Tijdens een bezichtiging ter plekke denken we graag met je mee in de mogelijkheden! Buiten de woning Hier woon je heerlijk rustig aan een brede woonstraat, waarbij een grote groenstrook de weg van de voortuin scheidt. De voortuin is keurig aangelegd met vaste beplanting en deels omheind door een nette haag. De ruime oprit met carport biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en leidt naar een vrijstaande garage met een stalen kanteldeur. De achtertuin grenst aan landerijen waardoor je hier in alle rust en privacy van buiten kunt genieten. De achtertuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting en een sfeervolle pergola. Zie jij jezelf hier al lekker de barbecue aan steken en genieten van al het groen en de rust? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).