Boegent 355541 TE ReuselReusel

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2018 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, verkeersarme straat biedt deze woning een heerlijke woonomgeving met volop privacy en rust. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand. Algemeen: * Bouwjaar 2018. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr ++ beglazing. * Op de ouderslaapkamer is een airco aanwezig. * Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv-ketel Atag (bouwjaar 2018). * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van rolluiken en zonnescreens. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een mooie donkere pvc-vloer, gladde stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegeld, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De vloer loopt hier mooi door en ook de wanden zijn hier voorzien van glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. De zithoek is aan de achterzijde gelegen en door de grote raampartijen, welke tot aan de grond doorlopen, heb je hier heerlijk veel lichtinval én een mooi zicht op de achtertuin. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een fijne en royale zithoek, maar ook een flinke eettafel past hier. Middels de loopdeur heb je vanuit hier meteen toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is strak en modern afgewerkt en voorzien van inductiekookplaat, met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Ook aan de voorzijde loopt het raam tot aan de grond, waardoor je ook hier voldoende daglicht hebt. De keuken is alsmede voorzien van voldoende opbergkastjes, maar mocht je toch meer ruimte nodig hebben dan is de provisieruimte onder de trap ideaal voor het opbergen van je voorraad. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is een heerlijke, lichte ruimte waar comfort centraal staat. Dankzij het grote dakvenster valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Daarnaast is er praktische bergruimte gecreëerd onder de schuinte van de kap; ideaal voor het opbergen van kleding, koffers of seizoensspullen, zodat de kamer netjes en ruimtelijk blijft. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en alsmede voorzien van een nette laminaatvloer. Via een vlizotrap in deze kamer is de bergzolder bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en heeft een nette, moderne uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen wand, een nette wastafel met meubel en een wandcloset. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en -droger, waardoor alles handig op één plek is gesitueerd. Een complete en functionele badkamer die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping Deze praktische en royale zolderberging is middels een vlizotrap bereikbaar en is voorzien van een laminaatvloer. Een ideale bergruimte! Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Buiten de woning De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van gazon, sierbestrating en beplanting. Achter op het perceel staat de vrijstaande, houten berging. Ideaal voor het opbergen van je fietsen, tuingereedschap, etc. De tuin is makkelijk te bereiken middels het achterompad. Al met al een fijne achtertuin om heerlijk te genieten van de rust.