Kruisstraat 31-A5541 CH ReuselReusel

Ben je op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak en wens kunt afwerken? Kom dan eens kijken bij Kruisstraat 31a in Reusel. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een grote vrijstaande garage, een heerlijke, diepe achtertuin én biedt nog tal van mogelijkheden. En bovenal is deze woning op een zeer goede locatie gelegen ten opzichte van het centrum en dus op loopafstand alle voorzieningen. Benieuwd geworden? Lees dan snel verder. Algemeen: * Bouwjaar 1966. * De woning is voorzien van houten en stalen kozijnen, deels met dubbele beglazing. * Het buitenschilderwerk dateert van 2023. * De woning is voorzien van dakisolatie (na-geïsoleerd). * Verwarming geschiedt middels een gasgestookte luchtverwarmer (Brink). Daarnaast is er een elektrische boiler aanwezig voor het warme water. * De meterkast is vernieuwd in 2023. * De woning ligt aan een recent opgeknapte straat nabij het centrum, doch op een rustige locatie. Indeling Begane grond: Vanuit de voordeur kom je in de hal. Deze is voorzien van een mooie donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. In de hal tref je de recent vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de verdieping en kun je doorlopen naar zowel de woonkamer als de keuken. De doorzon woonkamer is voorzien van een travertin vloer, stucwerk wanden (granol) en een stucwerk plafond. Deze lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van al je meubels. Door de grote raampartijen heb je een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je middels een open doorgang toegang tot de keuken. De wanden hebben een tegellambrisering en het plafond is voorzien van stucwerk. De keukeninrichting is opgesteld in twee delen. De hoekopstelling heeft een rvs wasbak. De tweede rechte opstelling is uitgerust met een kermasiche kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Er zijn voldoende kastjes voor het opbergen van bijvoorbeeld je servies en pannen. Voor je proviand is genoeg plaats in de praktische trapkast en een tweede ingebouwde kast. Aan de keuken grenst een portaaltje van waaruit je toegang hebt tot het deels betegelde toilet aan de ene kant en de badkamer aan de andere kant. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De serre grenst aan de keuken enerzijds en de berging anderzijds. Deze serre geniet van veel zoninval en hier vind je ook de achterdeur. De aangebouwde berging is voorzien van een wastafel en een inbouwkast. Zowel de berging als de serre kunnen makkelijk bij de woning betrokken worden zodat je een nog grotere beneden-verdieping kunt creëren. Dit gedeelte van de woning biedt nog erg veel mogelijkheden! Benieuwd welke? Tijdens een bezichtiging denken we graag met je mee! Eerste verdieping: Middels de trapopgang kom je uit op de overloop. Deze overloop is voorzien van een vinylvloer en biedt toegang tot de vier slaapkamers en middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De slaapkamers zijn alle voorzien van een vinylvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. De twee grootste slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één van deze kamers is voorzien van een wastafel en de andere kamer heeft twee inbouwkasten. Van de twee slaapkamers die aan de voorzijde liggen heeft één slaapkamer ook een inbouwkast en de andere slaapkamer is voorzien van een velux dakvenster voor extra daglicht. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar waar je voldoende bergruimte aantreft. Buiten de woning: Middels de royale oprit aan de rechterzijde van de woning kom je bij de brede houten poort. Op de oprit is ruimte voor het plaatsen van twee auto's. De vrijstaande garage is ruim van opzet en is voorzien van openslaande deuren en een bergzolder. Thans is de garage opgesplitst in twee gedeelten, zodat je een gedeelte als garage hebt en een gedeelte berging. Nu is de ruimte achter de garage in gebruik als biljartruimte. Dus mocht je graag een potje biljart spelen, ben je hier ook aan het goede adres want deze biljarttafel blijft in de woning achter. Achter de garage tref je nog een vrijstaande houten berging met openslaande deuren. De achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van gazon, maar je treft er ook volwassen beplanting. Een heerlijk diepe achtertuin met voldoende privacy en uiteraard hier ook nog voldoende mogelijheden!