Nieuw

Lensheuvel 725541 BD ReuselReusel

Kaart
  • 150 m²
  • 704 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fraaie ligging! Op een royaal perceel van maar liefst 704 m2 staat deze gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van 150 m2. Met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en volop ruimte in en om het huis is Lensheuvel 72 een heerlijke plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen. De ligging vormt een bijzondere combinatie: aan de rand van Reusel, vlak bij het buitengebied en in een bosrijke omgeving, terwijl ook de gezellige dorpskern binnen handbereik ligt. Hier geniet je van rust, groen en mooie wandel- en fietsmogelijkheden, zonder afstand te doen van winkels, voorzieningen en het dorpse leven. Dankzij de modernisering heeft de woning een eigentijdse uitstraling en biedt zij een prettige basis voor jarenlang woonplezier. De royale maatvoering en de vier volwaardige slaapkamers maken het huis bij uitstek geschikt voor een gezin, thuiswerkers of mensen die graag een extra hobby- of logeerkamer hebben. Dit maakt Lensheuvel 72 bijzonder - Gemoderniseerde begane grond en royaal bemeten woning; - 150 m2 woonoppervlakte; - 32 m2 externe bergruimte (garage); - Vier slaapkamers; - Ruim perceel van 704 m2; - Vrijstaande garage; - Gelegen nabij het buitengebied; - Bosrijke woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden; - De dorpskern en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij; - Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid; - Een huis dat met je meegroeit. De beschikbare ruimte biedt volop flexibiliteit. De vier slaapkamers kunnen vanzelfsprekend als slaapvertrekken worden gebruikt, maar ook als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. De vrijstaande garage is praktisch voor de auto, fietsen en extra opslag. Het royale perceel geeft daarnaast alle ruimte om buiten te leven, te ontspannen en van de groene omgeving te genieten. Wonen aan de groene kant van Reusel Lensheuvel 72 ligt op een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Vanuit huis ben je snel in het omliggende buitengebied en de bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van de dorpskern van Reusel, met winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Juist deze combinatie maakt de locatie zo prettig: landelijk en groen waar het kan, praktisch en centraal waar het nodig is. Enthousiast geworden? Kom de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Een bezichtiging geeft de beste indruk van alles wat Lensheuvel 72 te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.967
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

REUSEL E 1144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
704 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
385 m² (27,50 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.335x

Bekeken

4x

Bewaard

17-8-2026

Op Funda

Buurt

Reusel

Reusel
Inwoners
7.145
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.042

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.