Marialaan 555541 CB ReuselReusel

Een diepe tuin in hartje centrum? Waar vind je dat nog? Nou, bij Marialaan 55 in Reusel. Een uitgebouwde tweekapper met grote garage en een hele fijne, diepe tuin, die klaar is voor de volgende eigenaar om er zijn of haar draai aan te geven! Nieuwsgierig? Lees dan snel verder. * Bouwjaar woning: 1952. * De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. * De aanbouw van de woning is geïsoleerd en de keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-combiketel (Vaillant, 2009) en de houtkachel in de woonkamer. * De woning heeft drie goede slaapkamers en een separate wasruimte met toilet. * Er is een grote garage met bergzolder. * De woning heeft een diepe tuin en is gelegen aan een fijne woonstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond De voordeur van deze woning bevindt zich aan de opritzijde, waar je binnenstapt in de hal voorzien van tegelvoer, spuitwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, de houten trapopgang naar de verdieping en de ruime kelder. De ruime woonkamer heeft een mooie houten vloer, spuitwerk wanden en plafond. Door de L-vorm laat deze woonkamer zich op meerdere manieren inrichten en is er bijvoorbeeld ruimte voor een werkplek of een speelhoekje. In de hoek van de kamer vind je een houtkachel. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en hier vind je de keuken en de bijkeuken/berging. Beide ruimten zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het keukenraam geeft een fijn zicht op de diepe achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een dubbele rvs spoelbak, gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De geheel betegelde bijkeuken/berging biedt ruimte voor het plaatsen van extra witgoed, er is een wastafel en de c.v.-ketel is hier opgesteld. Vanuit de bijkeuken bereik je het geheel betegelde toilet met fonteintje en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een separate wasruimte met toilet, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De overloop en slaapkamers zijn afwisselend afgewerkt met een laminaatvloer, vloerbedekking, spuitwerk en behangen wanden en houten delen plafonds. De ouderslaapkamer bevindt zich in de aanbouw en heeft een deur naar het balkon van de aanbouw. De wasruimte is voorzien van een vinylvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, houten wanden en plafond en uitgerust met een douchehoek, wastafel en ligbad. Zolder De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder. Buiten de woning De oprit van deze woning biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Daarnaast parkeer je de auto gemakkelijk in de garage want de garagedeur is elektrisch bedienbaar. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de achtertuin. Laat je verrassen door deze mooie, groene tuin. Er is volop volwassen beplanting, gazon en een vijverpartij. De vijverpartij is thans niet gevuld en kan ook gemakkelijk gebruikt worden voor een trampoline of gevuld worden met zand voor een zandbak. Achterop het perceel vind je een vrijstaande houten berging. De grote garage heeft een bergzolder en een aangebouwde berging en is een ideale plek voor het parkeren van de auto, maar ook voor de klussers onder ons. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).