Plonderijen 635541 BH ReuselReusel

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning aan Plonderijen 63 in het gezellige Reusel zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is uitgebouwd en voorzien van een nette keuken en badkamer en heeft naast een ruime garage en diepe tuin ook nog een grote schuur achterop het perceel. Aarzel niet en kom een kijkje nemen of deze woning jouw nieuwe (t)huis wordt! Algemeen * Bouwjaar woning: 1968. * De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. * De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. * De muren en het dak van de woning zijn na-geïsoleerd. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (Nefit 2019). * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een overkapping. * Naast een vrijstaande garage met elektrische roldeur staat er achter op het perceel nog een grote berging/schuur. * Leuke rustige ligging aan brede woonstraat met een basisschool en het centrum van Reusel op loopafstand. Indeling Begane grond De voordeur naar de entreehal bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daar tref je een laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, een praktische kelderkast, de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegelde toilet. De deur in de hal leidt naar de woonkamer met open keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is veel ruimte ontstaan om een fijne zithoek en eethoek in te richten. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn afwisselend voorzien van spachtelputz, licht geschilderd schoon metselwerk en houten delen. Het plafond van deze ruimte is eveneens voorzien van lichte houten delen. Leuk detail zijn de in het zicht gebleven authentieke houten balken bij de keuken. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht. De nette keuken heeft een schiereiland met aansluitend een hoekopstelling met veel kastruimte. Naast deze kastruimte is de keuken uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken/ het achteromportaal bereikbaar dat zich eveneens in de aanbouw bevindt. Deze ruimte heeft een laminaatvloer, is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van schoon metselwerk en heeft een houten delen plafond. Ook hier is een lichtkoepel voor extra daglicht, er is ruimte voor het plaatsen van extra witgoed en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast met losse trap naar de bergzolder. De overloop en slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een vinylvloer, spuitwerk wanden en houten delen plafonds. De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping Via losse trap bereikbare bergzolder. Buiten de woning De oprit biedt ruimte voor het parkeren van één of twee auto's op eigen terrein. Via de houten poort kun je vrij én droog achterom naar de ca. 25 meter diepe achtertuin die geheel op het zonnige zuiden is gelegen. De achterzijde van de woning is voorzien van een ruime overkapping met een mooie terrastegel. Een fijne plek om van buiten te genieten! De rest van de achtertuin is ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De vrijstaande garage met aangebouwde berging heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde zodat de auto ook gemakkelijk binnen geplaatst kan worden. Daarnaast bevindt zich achter op het perceel nog een grote houten berging/schuur zodat er een totaal van 72 m² externe bergruimte is. Kortom; heb je ruimte nodig voor opslag of voor het klussen of een andere hobby, hier is ruimte genoeg! *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).