Vincent van Goghstraat 245953 JE ReuverReuver

Kaart
  • 101 m²
  • 335 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne starterswoning met moderne keuken en badkamer

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Starter, dit is jouw kans! Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning? Zoek niet verder! Dit heerlijke woonhuis combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Denk aan een lekker lichte woonkamer, een royale tuin op het noordwesten én drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde. Bovendien is dit een huis waar je zonder te klussen zó kunt intrekken. Perfect voor starters die hun eerste woning willen betrekken én geen zin hebben in een verbouwing! Dit pareltje vind je bovendien in een rustige straat – een fijne plek om thuis te groeien. WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN Ruimte in overvloed! Met een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m² heb je hier alle plek die je zoekt. Een zonnige tuin op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon – ideaal voor een barbecue of een rustige middag met een boek. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Met een ruime zolder is een vierde slaapkamer zo gerealiseerd. Direct klaar om in te trekken. Geen klussen nodig: deze woning is helemaal instapklaar. Een lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een zonnige sfeer en een open uitstraling. Een keuken en badkamer om verliefd op te worden. Fraaie afwerking en alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN JOUW NIEUWE THUIS Stel je eens voor: je opent de deur naar een huis dat voelt als een warme omhelzing. Hier hoef je niet eerst een kluslijst van drie pagina’s af te werken: alles is al helemaal af. De woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan daglicht die naar binnen stroomt door de grote ramen. Zet je favoriete bankstel neer, leg een goed tapijt op de vloer, en voilà – de perfecte plek om te relaxen na een drukke werkdag. De moderne keuken is een echte eyecatcher en praktisch ontworpen, ideaal voor iedereen die van kokkerellen houdt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot uitgebreide diners met vrienden: hier kan het allemaal. De fraai afgewerkte badkamer is ook zo’n ruimte waarin comfort centraal staat. Start fris je dag onder de regendouche of geniet van een avondje me-time in stijl. Als we verder naar boven lopen, vind je drie ruime slaapkamers die allemaal lekker licht zijn. Of je nou een thuiskantoor, een logeerkamer of een eigen walk-in closet wilt: alle opties liggen hier open. En dan de zolder! Deze kan dienen als extra opslagruimte, maar met een beetje fantasie (en een kleine verbouwing) maak je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer of misschien wel een hobbyruimte. De tuin is de kers op de taart. Met maar liefst 335 m² perceeloppervlak heb je achter de woning een flinke buitenruimte op het noordwesten, waar je vanaf de middag kunt genieten van de zon. Zie je jezelf al zitten? Je ploft neer in je loungeset met een glas wijn in de hand terwijl de barbecue zijn werk doet. Het enige wat rest, is relaxen! De buurt draagt zeker bij aan het totale plaatje. Want niet alleen woon je in een rustige, kindvriendelijke straat – je bent hier ook nog eens op een centrale plek. Supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, en zelfs natuur om de hoek: alles is hier binnen handbereik. Start je hier jouw nieuwe avontuur? EXTRA'S OM MEE TE NEMEN Zoek je een huis dat zowel praktisch als gezellig is? Dat kan! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven, zonder dat je je verliest in een onnodig groot onderhoud. Woorden die passen bij deze woning? Ruimte, licht, rust en sfeer. En dat op een niveau dat zó toegankelijk is voor starters! Een verborgen juweeltje dat wacht om ontdekt te worden. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Met deze woning hoef je geen concessies te doen. Hier zijn de hoogtepunten: een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 335 m²; een zonnige tuin op het noordwesten waar je ultiem kunt genieten; drie heerlijk ruime slaapkamers met de optie voor een vierde; een instapklaar huis waarin je direct kunt wonen. Licht, ruimte en comfort worden allemaal gecombineerd in deze starterswoning. Doe jezelf een plezier en maak jouw dromen werkelijkheid – in dit huis kan het!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESEL B 4165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 10,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

4.321x

Bekeken

79x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Reuver

Reuver
Inwoners
6.095
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.906

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.